Reserviert - Moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und Restgarantie!

hell und sonnig
modern und dennoch edel
schöne Böden
viel Licht im Wohnzimmer
moderne Küche
modernes und edles Bad
Tageslicht
erst 4 Jahre alt
ein Arbeitszimmer
ein Kinderzimmer
helles Bad
Wir für Sie!
Erreichbar auf vielen Wegen
Unsere Refeenzen.
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Eckdaten

Kennung 192
Objektart Wohnungen
Lage 55122 Mainz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 98 m²
Kaufpreis 429.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Baujahr 2013
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Etage 1
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Fernwärme
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Wohngeld 235,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Heizkosten pro Monat 40,00 €
Kellerfläche ca. 7 m²
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Zustand neuwertig
Barrierefrei nein
Etagenzahl 1
0
200
>400


21
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 21 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen in Mainz Gonsenheim

Diese komfortable Wohnung befindet sich im ersten Stock eines elf Parteienhauses und überzeugt mit ihrer modernen hellen Ausstattung und ihrer soliden Qualität.

2013 nach modernsten Energiekonzept (Energieeffizienzhaus) erbaut und noch mit Restgarantielaufzeit, die der neue Eigentümer selbstverständlich übernimmt.

Ein Lift und ein schwellenfreier Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert den Alltag ungemein und ermöglicht langfristige Unabhängigkeit im Alter.

Die Wohnung wurde mit massiven Parkett ausgelegt, die Wände sind weiß angelegt. Weiße Türen mit Edelstahlelementen und große Panoramafenster lassen die Wohnung hell und harmonisch erscheinen.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt über Tageslicht.
Ein Gäste-WC für Ihren Besuch ist ebenso vorhanden.

Ein separater Abstellraum bietet Stauraum zum sauberen Aufbewahren

Die hochwertige Einbauküche wird mit dem Kauf erworben.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit geräumiger Zufahrt schützt Ihr Fahrzeug vor Umwelteinflüssen und erspart jeden Tag die Suche nach einem Parkplatz.

Ein großer Balkon mit Südwest Ausrichtung und satinierten Glasscheiben lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Hier wurde vom Bauträger an Materialien und Funktionalität - unter "Aussattung" finden Sie einen Überblick der Hochwertigkeit - nicht gespart. Die Einrichtung erscheint zeitlos.

Im Untergeschoss haben Sie einen Gemeinschaftsraum für
Waschmaschine und Trockner.
Ein vollwertiger Kellerraum mit Metallschutztür wahrt auch hier Ihre Privatsphäre.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig in der Nähe.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und an
die Autobahn könnte nicht besser gelöst sein.


Ideal zum Selbsteinzug oder Vermietung.

Wohnungsübergabe zum 1.10.2017 möglich.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und besichtigen vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Bitte bedenken Sie, dass vollständige Kontaktangaben in Ihrer Anfrage die Nachhaltigkeit von Ihrem Interesse unterstreichen.
Fehlende Angaben wie z.B. die Telefonnummer - ein Anruf ist so nicht möglich - erschweren den Kontakt.
Beim Versand der Email mit Datenanhängen ist die Wahrscheinlichkeit gegeben, dass diese im Spam-Ordner abgelegt werden, so unsere Erfahrung.

Sie erhalten nach der Besichtigung alle notwendigen Unterlagen, wie Teilungserklärung, Wirtschaftsprotokolle und die Protokolle der Eigentümerversammlung.

Ausstattung

Ihre neue 4 Zimmerwohnung bietet gut ausgestattete Räume mit Massivparkett in allen Schlafräumen, Wohnzimmer und Diele.

- Rollläden an allen 3-fach verglasten Fenstern.

- große Panoramafenster 3-fach verglast

- moderne weiße Küche (im Preis eingerechnet)

- sonnig, schön und zentral

- Keramag Badezimmerporzellan

- Hansgrohe Armaturen

- bodengleiche Dusche

- Türen weiß mit Edelstahlgriff

- Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung

- zeitgemäßes Energiekonzept- Energieeffizienzhaus

- schwellenfreier Zugang

- Energieeffizienshaus

- Balkon und Terrasse mit Südwest-Ausrichtung

- Tiefgarage

- Aufzug (Schindler, mit geringen Wartungskosten)

- Balkonbeleuchtung

- Satellitenanlage

- Balkongeländer mit satinierten Glasscheiben

- trockener Fahrradraum im Kellergeschoss

- überdachter Fahrradabstellplatz vor dem Eingang

- uneinsehbare Kellerräume mit Metalltür

- optisch ansprechend eingehauster Wertstoffplatz

- Treppenhaus mit Granitbelag

- Treppenhausgeländer mit Edelstahlhandlauf

- Treppenhauselement in Aluminiumkonstruktion

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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