RESERVIERT - Leben am Damm- 3,5-Zi.-Eigentumswohnung in der Böckler-Siedlung von Bischofsheim

hell und offen
solide Küche
Schlafzimmer 1
Ihr Familienmakler
Flur
Bad
Gäste WC
Flur
Flur
Abstellkammer 2
Einfach anrufen oder schreiben
rundläufiger Balkon
Fitnessräume
solide && sauber
Visitenkarte
gepflegte Anlage
Schlafzimmer 2
Wohnzimmerimpression
gepflegte Anlage
Blick von Balkon auf Hochheim
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Eckdaten

Kennung 206
Objektart Etagenwohnung
Lage 65474 Bischofsheim
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 107 m²
Kaufpreis 224.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Baujahr 1971
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 0
Wohngeld 290,00 €
Stellplatztyp Garage
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Garten/-mitbenutzung ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Barrierefrei ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzkaufpreis 12.000,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12 m²
Etage 0
Kellerfläche ca. 4 m²
0
200
>400


100
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 100 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung ist bereits geräumt und könnte sofort nach der Kaufvertragsabwicklung bezogen werden.

Die offene Bauweise und Helligkeit der Räume wird Sie und Ihre Familie begeistern.

In beliebter Wohnlage von Bischofsheim - Hans-Böckler Siedlung - befindet sich die gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großzügiger Loggia.

Die gepflegte und vor allem ruhige Wohnanlage verfügt über einen modernen Personenaufzug, einen gemeinschaftlichen Fitnessraum sowie einen neuen Saunabereich.

Eine abschließbare Einzelgarage für Ihr Fahrzeug kann ebenfalls erworben werden.

Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Damm, wo Sie diverse Freizeitaktivitäten ausleben können. Ein gemeinschaftlicher Spielplatz steht ebenfalls für die Anwohner zur Verfügung.

Die sehr gut gepflegte Anlage verfügt über sehr gute Rücklagen und hat keinen Sanierungstau, hier ist alles im Schuss und der Hausmeister kümmert sich hervorragend um die Sauberkeit und Instandhaltung der Anlage. So etwas sieht man selten.


Vereinbaren Sie kurzfristig ein Besichtigungstermin mit uns!

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für einen spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

Ausstattung

Das Kaufobjekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine halb offene Küche.
Nach Bedarf kann die Küche mit wenig Aufwand geschlossen werden.

Das großräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bietet genügend Platz für eine Familie.

Vom Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer sowie Schlafzimmer verfügen Sie jeweils über einen Ausgang zur Loggia mit freier Aussicht.

Die überdachte Loggia erstreckt sich über die komplette Wohnungslänge.

Das überdurchschnittlich große Schlafzimmer (ca. 18,22 qm) bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Als Fussbodenbelag im Dielen und Wohn- und Essbereich wurde Laminat gewählt sowie Fliesen verlegt.

Das Badezimmer und Gäste-WC wirken erneuert in dezenten weiß.

Weiterhin verfügt die Immobilie über ein Gäste-WC, zwei Abstellräume, einen Kelleranteil sowie einen Aussenstellplatz.

Die Garage wird separat ausgewiesen und wird gegen 12.000,- Euro erworben.

In den letzten Jahren wurde umfangreich in die Wohnanlage investiert, unter anderem in die Elektrik.

Für weitere Informationen und einer Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


















Lage

Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern.
Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main (Bahnlinie Wiesbaden/Mainz/Darmstadt/Frankfurt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden) dar.

Es existieren sehr gute Bus-, S-Bahn- (5 min. Fussweg), Zug- und Straßenverbindungen zu den Nachbarstädten sowie zum Frankfurter Flughafen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie die sehr gute Infrastruktur und die Fahrradwege entlang des Maines - hier können Sie mit Ihren Kindern oder Haustieren viele tolle Ausflüge machen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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