Großzügige 4 Zimmer + Loggia im 1. OG mit Aufzug und Tiefgarage

super Infrastruktur
hell und übersichtlich
toll gebaut
großzügig
Wohnecke
Terasse zum Wohlfühlen
helle dezente Bäder
moderne Architektur
Ihr Familienmakler
Erreichbar auf vielen Wegen!
alles noch fast neu
einziehen
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Einfach anrufen oder schreiben!
Schlafbereich mit 24 qm
großes Schlafzimmer
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Eckdaten

Kennung 214
Objektart Etagenwohnung
Lage 55122 Mainz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 113 m²
Kaufpreis 438.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Stellplatzkaufpreis 0,00 €
Personenaufzug ja
Zustand neuwertig
Garagen Kaufpreis 12.500,00 €
Stellplatztyp Tiefgarage
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 2014
Heizungsart Fernwärme
Etage 1
Wohngeld 228,00 €
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse Fläche ca. 26 m²
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Kellerfläche ca. 7 m²
0
200
>400


23
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 23 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Moderne Architektur trifft Barrierefreiheit- die von uns angebotene 4-Zimmerwohnung mit Balkon/Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss mit Aufzug des 2014 errichteten architektonischen Wunders von Gonsenheim.

Wer damals die Pläne gesehen hat, konnte sich das Projekt nur schwer vorstellen und jetzt fertiggestellt sind wir beeindruckt und wundern uns, wie sich das Komplex darstellt.

In 5 Bauabschnitten wurde ein Werk vollbracht. Die angebotene Wohnung war im 1. Bauabschnitt errichtet und ist ein Teil der kleinsten Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage mit 18 Eigentümern.

Zu der von uns angebotenen Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage,
der direkten Zugang auch mit Rollstuhl - sprich barrierefrei - ermöglicht.

Die moderaten Hausgeldkosten und die hochwertige Bauweise mit modernen Energiestandard von KfW 70 betonen die Wirtschaftlichkeit Ihrer künftigen Wohnung.

In den gut aufgeteilten Räumen kann man mit bis zu 2 Kindern als Familie leben.
Die große Terrasse und der großzügige Wohn-Essbereich bieten viel Platz zum Entfalten.

Anschauen lohnt sich, denn Wohnraum in Mainz ist gut gefragt und da die Qualität sehr hochwertig ist, spricht das Objekt optisch wie wirtschaftlich gut an.


Vereinbaren Sie kurzfristig ein Besichtigungstermin mit uns!

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für einen spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

Ausstattung

Fußbodenheizung

Echtholzparkett

Terrasse und Innenlufbalkon

Tiefgaragenstellplatz im Duplex

3-fach verglaste Fenster bodenlang

Abstellraum

Gäste WC und schönes weißes Bad modern gefliest

KfW 70 Energiestandard

Geräumige Wohnung

Fernwärme

Hochwertiges Sanitär

elektrische Rollläden

Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Busanbindung vor der Tür, REWE, ALDI)

Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad, Fitness, Fußballverein)

Schnelle Autobahnanbindung

Audio-/Video- Sprechanlage

Kabel- und Satfernsehen

Innenwände gemauert


Aufteilung Zimmer:

Wohn & Essbereich - 32,25 qm
Küche - 9,86 qm
Schlafzimmer - 23,78qm
Kinderzimmer 1 - 11qm
Kinderzimmer 2 - 11 qm

Bad - 7 qm
Gäste WC - 2qm

Balkon - 2 qm
Terrasse 1 - 22 qm
Terrasse 2 - 2 qm

Abstellkammer - 4,41 qm

Die Terrassen/Balkonflächen werden zur Hälfte zur Wohnfläche gerechnet.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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