Objektbeschreibung
Das freistehende 1-2 Familienhaus ist das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern, und kann durch seine Aufteilung auch als Mehrgenerationenhaus bewohnt werden, oder Sie vermieten einen Teil - mit wenig Aufwand lassen sich zwei vollkommen unabhängige Zugänge schaffen.
Die Übergabe des Objekts kann schnell erfolgen, denn das Haus ist bereits geräumt.
Ursprünglich als Siedlungshaus der Höchst-AG erbaut, wurde es 1965 durch einen Anbau erweitert - auf jeder Ebene gibt es eine vorbereitete Küche, Wohn- / und Schlafzimmer.
Ein Balkon und eine überdachte Terrasse sind vorhanden.
Der Grundriss bietet 5 geräumige Zimmer für Ihre Kinder, Gäste oder Büro -
in Zeiten von homeoffice sehr willkommen.
Die Außenanlage ist pflegeleicht, durch die tolle Ausrichtung haben Sie Sonne den ganzen Tag.
Der große Keller bietet viel Platz, jeder Raum hat Lichtschächte - hier ist auch die Gasheizung untergebracht, welche 1999 erneuert wurde.
Eine Garage mit Nebenraum ist vorhanden, in der Einfahrt gibt es Platz für 3 weitere Fahrzeuge.
Im Wohngebiet wurde vor kurzem von der Stadt die Strasse, Kanal, Beleuchtung und die Datenleitungen erneuert - diese Kosten kommen auf die neuen Eigentümer nicht mehr zu.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.
Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Gerne auch am Wochenende!
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13 & 0151 560 60 318
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.03.2032
Endenergiebedarf: 271.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
