Ihr Ausblick - sonniges Penthouse mit Aufzug und Tiefgarage - Baujahr 2020
Datenblatt
ImmoNr902
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
Baujahr2020
PLZ55291
OrtSaulheim
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche81 m²
Nutzfläche11 m²
Gesamtfläche113 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
BodenFliesen, Parkett
HeizungsartWärmepumpe (CH), Zentralheizung
FahrstuhlJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz
BalkonJa
TerrasseJa
KücheJa
DachformFlachdach
BauweiseMassiv
StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.400 €
Außen-ProvisionDas Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Währung
Kaution3.450 €
ProvisionshinweisDas Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Objektbeschreibung Das hochmoderne Penthouse liegt in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit gehobener Eigentümerstruktur.

Der lichtdurchflutete Wohnraum erstreckt sich über einen offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit Direktzugang zum Tageslichtbad, sowie Flur und das Gäste-WC.

Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die Weinbauregion.

Eine Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung sorgt für die Beheizung. In jedem Raum sind elektrische Rollläden und Netzwerkkabel verbaut.

Ein moderner Aufzug bringt Sie von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Ein eigenständiger Kellerraum gehört zum Penthouse dazu.

Die - für Sie - sehr geringen zu erwartenden Nebenkosten unterstreichen die hochwertige Bauweise und Materialausstattung (Luftwärmepumpe) in jeglicher Hinsicht (KfW55).

Die Anmietung kann unverzüglich und sofort erfolgen.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.05.2026
Endenergiebedarf: 17.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis24.05.2026
Endenergiebedarf17 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - hochwertige Ausstattungsmerkmale

- Einbauküche

- Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung für jeden Raum

- bodentiefe Fensterelemente

- Netzwerkkabel in jedem Raum

- elektrische Rollläden

- moderne Glasgeländer

- barrierefreier Personenaufzug

- eigenständiger Keller

- Fahrradraum

- Waschraum
Lage Das moderne Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Neubauwohnlage von Saulheim.

Saulheim liegt an der Bahnstrecke von Alzey nach Mainz, und wird im Halbstundentakt bedient.

Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten.
Im Ortsteil Nieder-Saulheim befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im vier Kilometer entfernten Wörrstadt, sowie Alzey (19 km), Nieder-Olm (3 km) und Mainz (18 km).

Als weiteres Bildungsangebot steht die Volkshochschule Saulheim zur Verfügung.

Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung.

Am Bahnhof halten Züge der Bahnstrecke Alzey–Mainz.
Am Wochenende sowie an Feiertagen sind Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE, ein Getränkemarkt u.v.m..
Der Ortskern von Saulheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenfalls zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Saulheim.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: +49(6131) 3044971
Mobil: +49(172) 6547813
Kontaktanfrage

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