Vorankündigung - Einmalige ruhige Feldrandlage - freistehendes Architektenhaus mit ELW, Solar und PV
Datenblatt
ImmoNr 945
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 55543
Ort Bad Kreuznach
Land Deutschland
Wohnfläche 275 m²
Nutzfläche 60 m²
Gesamtfläche 335 m²
Grundstücksgröße 2.640 m²
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Schlafzimmer 7
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl WC 3
Befeuerung Gas, Solar
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung, Solar-Heizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze
1 Garage
Terrasse Ja
Küche Einbauküche, Küche vorhanden, Einbauschränke
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaufpreis 798.000 €
Außen-Provision siehe Provisionshinweis
Währung
Provisionshinweis Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Objektbeschreibung Vorankündigung - freistehendes 1-2 Familienhaus in absoluter Ruhe direkt am Feld:

- gelungene Aufteilung mit 278 qm Wohnfläche

- Einliegerbereich

- Ausblick ins Grüne

- lichtdurchflutete Räume / Ausblick aus jedem Raum

- Massivbauweise

- offener Wohn-/Essbereich

- bodentiefe Fensterelemente im Wohn-/Essbereich
mit Ausblick in Ihren Garten

- zwei Zugänge

- Mehrgenerationen / hauseigene Büro / Vermietung

- 8 (Schlaf-)Zimmer

- PV-Anlage 2022

- Solarthermie

- Fußbodenheizung

- moderne Bäder / ebenerdige Duschen,
freistehende Badewanne

- Gäste-WC

- riesiger Garten mit Staffelebenen

- großes Gartenhaus mit zweiter Terrasse

- Süd-West-Ausrichtung

- Sonnenmarkise

- große Garage mit elekr. Torantrieb

- einbruchhemmende Haustür

- Sauna

- Waschraum

- Grundstück erweiterbar auf direkt angrenzende ca 1900qm Gartengrundstück / müssen nicht erworben werden, sind auch teilbar und einzeln zu erwerben

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!
Energieausweis
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Ausstattung
Lage Bad Kreuznach - bevorzugte Wohnlage direkt am Feld in absoluter Ruhe.
Sonstiges
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Herr Thomas Hiltl
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