Vorankündigung - Exklusiv / neuwertig mit Blick auf die Nahe - Balkon, Carport - ruhig / stadtnah
Datenblatt
ImmoNr 949
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Baujahr 1990
PLZ 55543
Ort Bad Kreuznach
Land Deutschland
Etage Hochparterr
Wohnfläche 60 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Carport
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Stellplatzart Carport
Kaufpreis 295.000 €
Außen-Provision siehe Provisionshinweis
Währung
Provisionshinweis Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Objektbeschreibung Vorankündigung - Kernsanierte Etagenwohnung mit exklusiver Aussattung - melden Sie sich schon jetzt und gehören zu den ersten Interessenten

Eckpunkte:

- ca 60qm

- 2 große Balkonen mit Zugang von Küche/Wohnzimmer bzw. Schlafzimmer

- Blick auf die Nahe

- hochwertige Ausstattung von Fliesen, Türen, Badezimmer

- Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen mit Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Kaffeevollautomat und Waschtrockner

- Tresor

- elektr. Rollläden mit Sprachsteuerung

- abschließbare Fenster

- dimmbare Beleuchtung in allen Räumen

- ebenerdige Dusche

- Abstellkammer

- Kellerraum (eigenständig)

- Carportstellplatz

- sehr sauberes und gepflegtes Haus

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge und die entsprechenden Bauunterlagen.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Bad Kreuznach... ruhige und zentrale Lage zur Innenstadt - ÖPNV, Einkaufsmärkte, Kindergarten/Schule alles fußläufig erreichbar.

Die Infrastrukur von Bad Kreuznach mit dem schönen Stadtzentrum und der Nähe zur Natur überzeugt jeden.

Diverse Freizeitangebote wie die Golfanlage Nahetal, ein Hochseilgarten, sowie das Landschaftsschutzgebiet - Gans und Rheingrafenstein - um wenige Beispiele zu nennen, laden zum Verweilen ein.

Auch kulturell lässt Bad Kreuznach keine Wünsche offen; Konzerte im Kurpark und die Kleinkunstbühne hellen jedes Gemüt auf.
Die angesiedelte Industrie bietet für jeden Bedarf und lässt es an nichts mangeln.

Bad Kreuznach bietet Gesundheit & Wellness in herrlicher Landschaft.
Das staatlich anerkannte Mineralheilbad Bad Kreuznach gilt als einer der schönsten Kur- und Badestätten Deutschlands. Das Crucenia Gesundheitszentrum sowie die Crucenia Thermen sind nur ein Teil der zahlreichen Gesundheits- und Wellnessangeboten.

Spaziergänge an den deutschlandbekannten Salinen geben Ihrem Körper die notwendige Energie und Zuversicht den Alltag bestens zu meistern.

Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind über die Anschlussstelle A61 leicht erreichbar.

Die Anfahrtszeit bis zur A 61 beträgt ca. 8 min. Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein.

Flughafen Hunsrück und der größte Flughafen der Bundesrepublik Frankfurt/Main sind über die Nähe zur Autobahn schnell erreichbar - 40 Minuten Fahrzeit.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
Herr Thomas Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: +49 6131 30 44 971
Mobil: +49 151 560 60 318
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