Objektbeschreibung
Ein Zuhause in jedem Lebensabschnitt bietet dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow mit hochwertigem Untergeschoss - die Süd-West-Ausrichtung sorgt für Sonnenschein und eine strahlende Außenanlage.
Die Zufahrt erfolgt über eine Anliegerstrasse im Bestandsgebiebt mit Freiraum und Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit.
Der angelegte Zuweg führt zum überdachten Zugang in die Diele mit Platz für Ihre Garderobe -
hier ist auch das Gäste-WC mit Tageslicht untergebracht.
Der zentrale und geräumige Essbereich mit bodentiefem Fensterschiebeelemt führt direkt zur großen und teilweise überdachten Terrasse mit Sonnermarkise.
Ein maßgeschreinerter Einbauschrank bietet eine Menge Stauraum für sämtliche Haushaltsartikel und schafft einen hochwertigen und sauben Anblick.
Die angrenzende Küche mit Einbauten in U-Form bietet wertvolle Arbeitsfläche und Raum für gemeinsames Kochvergnügen.
Im geräumigen Wohnzimmer hat man dank Fensterfronten in zwei Himmelsrichtungen einen wundervollen Ausblick in den eigenen Garten und eine Menge Tageslicht.
Drei weitere Räumlichkeiten mit ansprechennden Größen stehen zur Verfügung - Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, wie es benötigt wird.
Das geräumige Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige große Dusche.
Wertvoll ist die vollständige Unterkellerung des Bungalows, welche durch ansprechende Raumhöhe und den beheizten Räumlichkeiten überzeugt, und viele Möglichkeiten schafft - ebenso ist hier der Technikraum mit der neuen Gasbrennwerttherme (2021).
Ein begehbarer Dachspeicher bietet weitere Lagerfläche.
Das sonnige Grundstück von 504 qm umfasst das freistehende Gebäude und die Garage mit weiteren Stellplätzen davor.
Die Übernahme kann flexibel und zeitnah erfolgen.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.
Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig
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Gerne auch am Wochenende!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.09.2035
Endenergieverbrauch: 165.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
