Objektbeschreibung
Vorankündigung - freistehendes und modernisiertes Familienhaus in ruhiger Lage, nur 20 Minuten nach Mainz und in 15 Minuten in Bad Kreuznach.
Melden Sie sich schon jetzt und gehören dann zu den ersten Interessenten.
Eckpunkte:
- freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer und ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
- ca 177qm Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern
- PV-Anlage
- Ausblick aus jedem Raum
- umfangreich modernisiert (Liste weiter unten)
- geräumige Diele mit Einbauschrank
- Gäste-WC mit Tagelicht
- offener Wohn-/Essbereich mit Erker (viel Tageslicht) und Vinyl-Designboden
- neuwertige Küche mit E-Geräten auf Komforthöhe und Thekenbereich
- energieeffizienter Kaminofen
- sehr großer Balkon
- eine Oase von Garten
- Süd-Ausrichtung
- modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- unterkellert mit Wohnraum auf "Niveau"
- 2. Terrasse (überdacht) im Untergeschoss
- Hobby-/ und Werkraum mit Außenzugang
- Gartenteich
- Carport und Freiplatz
- modernisiert von 2016 bis 2022
... 2022 neue Brennwerttherme
... 2022 einbruchhemmende Haustür
... 2022/2021 3-fach-Verglasung verbaut / 2 Küchenfenster bereits 2018
... 2022 Eingang angelegt / gepflaster
... 2022 Wohnzimmer - elektr. Rollläden und Glastür
... 2022 Maler-/Putzarbeiten
... 2020 Neuanstrich vom Haus
... 2019 energieeffizienter Kaminofen
... 2018 neue Einbauküche mit E-Geräten
... 2018 Markise (4 Meter)
... 2017 Badsanierung komplett
... 2017 Erdstromkabel
... 2017 Vinylboden und Glanzholzdecke im Wohn-/Ess-/Kochbereich
... 2017/2016 Gartengestaltung und Zaunanlage
Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.
Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl
Ihr Familienmakler - inhabergeführt und unabhängig
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
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Internet: www.bruehlpartner.de
Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 129.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E
