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Lichtdurchflutet mit herrlichem Fernblick - zeitlose 3-4 Zimmer-Wohnung in kleinem Wohnhaus
Datenblatt
ImmoNr 988
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Baujahr 1984
PLZ 55270
Ort Essenheim
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 97 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl WC 1
Befeuerung Öl
Boden Laminat, Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 1 Freiplatz à 35 € (Miete)
1 Garage à 80 € (Miete)
Balkon Ja
Küche Einbauküche, Küche vorhanden, Ja
Dachform Satteldach
Bauweise Massiv
Stellplatzart Stellplatz im Freien, Garage
Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.515 €
Außen-Provision Für den Mieter ist das Angebot provisionsfrei.
Währung €
Provisionshinweis Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.
Objektbeschreibung Die moderne und lichtdurchflutete 3-4 Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon liegt in einem kleinen und sauberen Wohnhaus mit herrlichem Fernblick.

Die derzeitige Aufteilung der ca 96 qm überzeugt mit einem tollen Grundriss und vielen Möglichkeiten - über die sehr geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Schuhe gelangt man in jede Räumlichkeit.

Der Wohn-/Essbereich ist traumhaft von Größe und Lichteinfall, dazu der herrliche Fernblick - Bilder sprechen mehr als 1000 Worte.

Die eigenständige Küche ist mit neuwertigen Einbauten ausgestattet und bietet auch Platz für einen Esstisch.

Zwei weitere Zimmer für Ihre Bedürfnisse sind vorhanden.

Das große Tageslichtbad verfügt über eine Eckwanne und Dusche - ein neuwertiges Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Wertvoll ist in jeder Wohnung eine Abstellkammer, hier mit Platz für die Waschmaschine - weitere Lagerfläche gibt es auf dem Speicher.

Eine Garage und ein Freiplatz stehen zur Verfügung und können angemietet werden.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung - gerne auch am Wochenende.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2035
Endenergieverbrauch: 100.05 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
Energieausweis Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 07.12.2035
Endenergieverbrauch 100,05 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Ausstattung - nur 3 Parteien im Haus

- ca 96 qm / 3-4 Zimmer (4. Bereich mit Trennschrank o.ä. machbar)

- Garage (80,--) und Stellplatz (35,--)

- zeitlose und moderne Ausstattung

- 3-fach-Verglasung

- hell und lichtdurchflutet

- atemberaubenden Fernblick

- offener Wohn-/Essbereich

- überdachter Balkon

- eigenständige Küche mit modernen Einbauten

- geräumige Diele

- Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche

- Gäste-WC mit Tageslicht

- Abstellkammer mit Waschmaschinenplatz

- Speicher als Lagerfläche

- sehr ruhige Lage im Ortskern
Lage Sehr ruhige Lage im Ortskern - Essenheim in Rheinhessen liegt nur wenigen Minuten von Mainz entfernt und überzeugt mit seinerInfrastruktur und die gute Anbindung an die A60 und den ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt) sind ebenso vorhanden wie zwei Hausärzte und eine Apotheke. Für Familien mit Kindern ist ein Grundschule und Kita am Ort.

Spaziergänge in den nahen Weinbergen lassen die Natur genießen und abschalten.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: +49(6131) 3044971
Mobil: +49(172) 6547813
Kontaktanfrage

  • Ich stimme zu, dass die von mir getätigten Angaben, sowie die von mir angegebenen Kontaktdaten, zwecks der Leistungserbringung und für den Fall von Rückfragen gespeichert werden. Des Weiteren nehme ich zur Kenntnis, dass die von mir getätigten Angaben nicht ohne Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. *

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