Kleines Häuschen mit Freisitz und Garage
Datenblatt
ImmoNr671
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ67806
OrtRockenhausen
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Nutzfläche37 m²
Grundstücksgröße310 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungStrom
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
HeizungsartNachtspeicherheizung, Ofenheizung
Etagenzahl1
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche, Küche vorhanden
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
StellplatzartGarage
Kaufpreis99.000 €
Außen-Provision3,0% der Kaufsumme zzgl. 19% MwSt. zahlbar am Tag der Beurkundung.
Währung
Objektbeschreibung Das gepflegte Reihenmittelhaus (Baujahr unbestätigt) ist sauber und überzeugt durch seine vorteilhafte Aufteilung - der Aufbau in Form von Split-Leveln schafft 3 eigenständige Bereiche.

Die geräumige Küche mit Ofen und Essecke bietet Platz für gemeinsames Kochen und Speisen, nebenan ist das Wohnzimmer.

Das Split-Level führt linke Hand in ein Arbeits- und Schlafzimmer mit Gartenzugang, mittig befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht,
rechte Hand zwei Kinderzimmer.

Zwei Terrassen und der sonnige Garten auf der Anhöhe mit Fernblick bieten Freiraum und Möglichkeiten - feiern, entspannen oder bauen Sie Ihr eigenes Gemüse an.

Die vorhandene Waschküche ist groß, hat einen angrenzenden Lagerraum,
ist zugänglich von der Küchenebene, und hat einen eigenständigen Zugang von der Strassenseite.

Ein begehbarer Dachboden und der Gewölbekeller bieten weitere Staufläche.

Vom Hof Ihrer Garage führt ein Weg direkt in Ihren Garten -
ein schöne Erleichterung für alltägliche Arbeiten.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.10.2031
Endenergiebedarf: 199.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.10.2031
Endenergiebedarf199 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Garten auf Anhöhe mit Fernblick

- Garage

- Badezimmer mit Tageslicht

- überdachte Terrasse

- Gartenhäuser

- Split-Level

- separater Waschraum mit zwei Zugängen

- Dachspeicher

- Gewölbekeller
Lage Rockenhausen... gelegen in der Pfalz zwischen
Bad Kreuznach und Kaiserslautern - hier hat man Urlaub Zuhause.

Die Infrastruktur mit Bahnanbindung bietet für Familien mit Kindern alle Dinge des täglichen Bedarfs - Kindergarten/Schulen, Geschäfte, Ärzte, Apotheker und Industrie.

Kultur und Vereinsleben findet hier ebenso statt wie der Besuch der heimischen Küche in den heimischen Restaurants und Cafes.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: 00 49 6703 3046300
Mobil: +49(172) 6547813
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