Über Mainz - Gepflegte Anlage... bei Bedarf zwei Einheiten mit Tiefgarage und Stellplatz
Datenblatt
ImmoNr720
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55131
OrtMainz
LandDeutschland
Etage7
Wohnfläche97 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungFernwärme
BodenFliesen, Laminat
HeizungsartFernwärme
Etagenzahl10
FahrstuhlJa
BalkonJa
TerrasseJa
KücheJa
StellplatzartTiefgarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis369.000 €
Hausgeld430 €
Außen-Provision3,57% inklusive 19% Mwst.

Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 % der Kaufsumme (zzgl. 19% MwSt.) je Partei ist zahlbar am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.
Währung
Objektbeschreibung Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung - aufteilbar in eine Haupt- und Nebenwohnung - liegt zentral und trotzdem ist die Natur nicht weit weg.

Großzügige Aufteilung, helle Räume, zeitlose Badezimmer und neuwertige Schallschutzfenster (2015) - es wurde regelmäßig gepflegt und gewartet.

Die 97qm bieten interessante Möglichkeiten - Komplettbezug, Teilvermietung oder die Vermietung beider Einheiten (42,25qm bzw. 54,97qm) - es gibt zwei Eingangstüren.

In der Universitätsstadt ist Wohnraum gefragt - eine große Nachfrage an Mietraum ist gegeben.

Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren stetig gepflegt und werterhaltende Maßnahmen durchgeführt - Dach, Wasserleitungen, Tiefgarage, Balkone und Treppenhäuser - zuletzt wurden die Aufzüge erneuert.

Zu den Einheiten gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Stellplatz vor dem Haus, ebenso ein eigenständiger Kellerbereich.

Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum steht zur Verfügung.

Das Wohnhaus verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz und Garten, welche für kleinere Feierlichkeiten genutzt werden kann - eine hohe Eigentümerquote ist vorhanden, entsprechend sauber und gepflegt ist das Erscheinungsbild.


Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Ihre Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.02.2029
Endenergieverbrauch: 91.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964

Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis16.02.2029
Endenergieverbrauch91,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und das Autobahnnetz.

Am Hauptbahnhof sind Sie in 10 Fahrminuten mit der Straßenbahn angekommen, zum Frankfurter Flughafen sind es 40 Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die gute Infrastruktur bietet fußläufig alles für den täglichen Bedarf -
Supermärkte, Ärzte, Apotheker, Bäcker.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: 00 49 6703 3046300
Mobil: +49(172) 6547813
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