Sonnige Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garage - bezugsfrei und renoviert
Datenblatt
ImmoNr731
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ55218
OrtIngelheim
LandDeutschland
Wohnfläche70 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage à 23.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche, Ja
StellplatzartGarage
Kaufpreis219.000 €
Außen-Provision3,0% der Kaufsumme zzgl. 19% MwSt. zahlbar am Tag der Beurkundung.
Währung
Objektbeschreibung Die sonnige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss liegt in einem gepflegten Wohnhaus im alten Bestandsgebiet - hier hat man noch ausreichend Freiraum und Platz zu den Nebengebäuden.

Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert -
Fenster mit Isolierverglasung, neuer pflegeleichter Fußboden und eine neue Einbauküche sind verbaut - einfach einziehen.

Die geräumige Diele bietet Platz für Schränke und Garderobe,
oder auch für einen Esstisch - die Küche ist eigenständig.

Das großzügige Wohnzimmer mit Galerietür ist lichtdurchlutet,
der Balkon bietet einen Platz in der Sonne.

Zwei weitere geräumige Zimmer für Ihre Bedürfnisse sind vorhanden.

Das helle Badezimmer hat Tageslicht und verfügt über eine Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein großer eingenständiger Kellerraum

Eine Garage kann für 23.000,--€ ebenfalls erworben werden,
vor dieser befindet sich ein weiterer Stellplatz, welcher Stand heute verwendet werden darf.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld
für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Gerne auch am Wochenende!

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13 & 0151 560 60 318
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis19.07.2028
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 3 Zimmer

- Balkon

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

- Rollladen

- neue Küchenzeile

- Tageslichtbad mit Wanne

- großer eigenständiger Keller

- Garage für 23.000,--€ zu erwerben
-> Parkplatz vor der Garage darf verwendet werden (Stand heute)
Lage Ingelheim - Frei-Weinheim gilt als ein Geheimtipp im Einzugsgebiet von Mainz.

In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Infrastruktur bietet mit seinem Stadtleben, Kindergärten, Schulen und Ärzten alles was man benötigt und dies in unmittelbarer Nähe.

Hier kann man seine Freizeit richtig genießen. Es gibt reichlich Angebote
für Kulturbegeisterte, aber auch viele Wanderwege, Sportzentren, Eisdielen,
Cafes, Restaurants und Weinhäuser haben sich hier angesiedelt.

Die Wohnung liegt fünf Minuten von der Autobahnauffahrt A 60 in
Richtung Mainz/Frankfurt oder Koblenz/Köln.

Die Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend geregelt.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: 00 49 6703 3046300
Mobil: +49(172) 6547813
Kontaktanfrage

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