Objektbeschreibung
Wohnen Sie modern, hell und lichtdurchflutet mit niedrigen Energiekosten dank der hochwertigen Ausstattung eines Effizientshauses KFW 70 - nehmen Sie Ihre Eltern und Großeltern gleich mit - es werden auch die beiden anderen Einheiten verkauft, sprechen Sie uns an.
Jene Einheit verfügt über 131qm Wohnfläche - alles auf einer Ebene.
Dank Süd-West-Ausrichtung und zwei Außenbereichen hat man Sonne den ganzen Tag.
Drei Schlafzimmer stehen für Ihre Bedürfnisse zur Verfügung, das Tageslichtbad verfügt über eine eigenständige Dusche und große Badewanne.
Der geräumige Wohnbereich hat einen großen Balkon,
von hier gelangen Sie direkt in Ihren Garten.
Nahtlos ist der Übergang zum Essbereich und der überdachten Hochterrasse mit Fernblick - es hat etwas von einem Penthouse, hier haben Sie auch noch etwas Platz in der Natur.
Die Küche ist separat, verfügt über zeitlose und hochwertige Einbauten,
und ist von zwei Seiten zugänglich - ein extra Raum für Waschmaschine und Trockner ist ebenso vorhanden, ebenso ein weiterer Abstellraum im Flur.
Exklusive Granitböden mit modernen Einrichtungsmerkmalen bestimmen das zeitlose Design - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung ist verbaut, 3-fach-verglaste Isolierfenster und eine effiziente Wärmeversorung.
Die Übernahme kann umgehend erfolgen, das Objekt ist bereits geräumt.
Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.
Brühl & Partner Immobilien - Inhabergeführt und unabhängig
Luisa Brühl & Thomas Hiltl
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Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.04.2024
Endenergiebedarf: 34.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2012
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A
