Neubau-Doppelhaushälfte mit Keller und exklusiver Ausstattung - diesen Sommer einziehen
Datenblatt
ImmoNr758
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ55578
OrtRheinhessen
LandDeutschland
Wohnfläche143 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße303 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
Kaufpreis649.000 €
Außen-ProvisionDie Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
Währung
Objektbeschreibung Mit dem Bus nach Mainz... - ideale Anbindung.

Die geräumige Doppelhaushälfte wird auf einem großen Grundstück im Bestandsgebiet erbaut, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn.

Die Aufteilung des Hauses sorgt für angenehmes Wohnen - hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume.

Eine Diele begrüßt Sie - eine Familie braucht Platz für Jacken und Schuhe - ein Gäste WC befindet sich auf gleicher Wohnebene.

Das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit großen Fensterelemente bietet Platz für gemeinsame Abende mit der Familie – die offene Küche lässt jeden am Leben teilnehmen, kann auf Wunsch gerne räumlich abgetrennt werden.

Der Garten mit Terrasse bietet Platz für Feierlichkeiten und spielende Kinder - der Weitblick in die Weinberge sorgt für gemütliche Abendstunden.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das Dachgeschoss bietet einen Rückzugsort, ob für Eltern, Kinder oder Ihr Büro - dank der großen Gaube gibt es ein gutes Raumgefühl. Ein Abstellraum mit Fenster ist vorhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert - großer Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum.

2 Stellplätze direkt am Haus stehen zur Verfügung.
Optional kann eine Garage errichtet werden - sprechen Sie uns an!

Die Fertigstellung ist für das 3. Quartal 2022 geplant.

Aussagekräftige Informationen und Unterlagen erhalten Sie von uns nach einer vollständigen Anfrage - vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende!

Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Klasse: A+

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 5 Zimmer (Küche,Bad)

- Gäste-WC

- Tageslichbad

- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- Luft-Wärmepumpe

- geräumiger Keller

- Terrasse

- 2 KFZ Stellplätze

- 194m² Gesamtfläche

- 303 m² Grundstück
Lage Rheinhessen, im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz - mit der Buslinie 650 entspannt nach Mainz.
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner
  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Tel.: +49(6131) 3044971
Mobil: +49(172) 6547813
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