Objektbeschreibung
Sie haben hier die Möglichkeit zwei nebeneinanderliegende Etagenwohnungen zu erwerben - Optionen gibt es viele - Mehrgenerationenwohnen, Arbeit und Zuhause an einem Ort, Teilvermietung oder kaufen Sie gemeinsam mit einem befreundeten Paar.
Die moderne Wohneinheit liegt in einem der bevorzugten Stadtteile von Wiesbaden - das Wohnhaus ist sauber, gepflegt und hat eine gesunde Eigentümerstruktur.
Mit dem Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie in den 3. Stock Ihrer
beiden Etagenwohnungen - 2018 wurde eine Einheit saniert.
Diele mit Garderobenbereich führt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich - derzeit zwei Küchen mit Thekenbereich lassen jeden am Familienleben teilhaben.
Vor der im Halbkreis angeordneten Fensterfront ist der ideale Ort für einen schönen Esstisch mit dem angrenzenden Balkon - von hier hat man Ausblick, die gegenüberliegende Hausseite ist weit genug entfernt - die andere Einheit hat liegt im ruhigen Innenhof.
Ein Schlafzimmer mit Balkonfenster, das zweite Schlafzimmer wieder am Innenhof gelegen - das eine von 2 Badezimmer im zeitlosen und hellen Design jeweils mit geräumiger Badewanne.
Im Untergeschoss haben zwei große eigene Kellerabteile,
auch gibt es hier einen gemeinschaftlichen Waschraum.
Im geschützten Innenhof befindet sich Ihre von anderen Parkplätzen abgetrennten (daher sehr breite) Tiefgaragenstellplätze - der Zugang ist mit einem Rollgittertor gesichert, man gelangt nur mit einem Schlüssel in den Hof.
Bitte kontaktieren Sie uns schon jetzt und gehören zu den ersten Interessenten - wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13 & 0151 560 60 318
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Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2027
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
