Objektbeschreibung
Die offene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, fußläufig zum Schlosspark und dem Rheinufer.
Das gepflegte Wohnhaus ist sauber, hat eine kleine und gesunde Eigentümerstruktur sowie einen Aufzug, mit dem Sie in die 3. Etage Ihrer 2018 modernisierten Wohnung gelangen.
Der Wohn-/Essbereich ist offen und hat Zugang zum überdachten Balkon mit elektrischer Markise - der Erker mit seinen vielen Fenstern sorgt für guten Lichteinfall.
Eine Einbauküche mit Thekenbereich ist verbaut und wird mitverkauft.
Das Schlafzimmer mit genügend Stellfläche liegt ruhig, ist zurückversetzt hinter dem Balkon.
Das Badezimmer im zeitlosen Design hat eine große Badewanne.
Die Diele hat Platz für Ihre Garderobe und Zugang zu einem Abstellraum mit Regalsystem.
Im Untergeschoss hat die Wohnung ein Kellerabteil und den gemeinschaftlichen Waschraum.
Im geschützten Innenhof befindet sich ein breiter Tiefgaragenstellplatz - der Zugang ist mit einem Rollgittertor gesichert, man gelangt nur mit einem Schlüssel in den Hof.
Beachten Sie auch unser Angebot die Nachbarwohnung zu erwerben, einzeln oder gemeinsam mit dieser, und zu einer größeren Einheit zusammenzufassen - sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich am besten persönlich und kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem Objekt, und für einen Besichtigungstermin.
Brühl & Partner Immobilien
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Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2027
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
