Gelungener Schnitt, zeitlos und hell, mit Balkon und Garage - sehr sauberes Wohnhaus
Datenblatt
ImmoNr794
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55252
OrtMainz
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche55 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
BodenLaminat, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche, Küche vorhanden
BauweiseMassiv
StellplatzartGarage
Kaufpreis289.000 €
Hausgeld209 €
Außen-Provisionsiehe Provisionshinweis:
Währung
Objektbeschreibung Die moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten und sauberen Wohnhaus mit gesunder Eigentümerstruktur, überzeugt mit ihrem gelungenen Grundriss und dem lichtdurchfluteten Wohnraum.

Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und dem überdachten Balkon bietet Ausblick in den ruhigen Innenhof mit Baumbestand - man ist sehr zentral und perfekt angebunden, aber trotzdem hat man Ruhe und Entspannung.

Im Schlafzimmer bietet sich viel Stellfläche für einen großen Kleiderschrank - die bodentiefen Fensterelemente mit französischem Balkon sorgen für ein tolles Raumgefühl.

Ebenso geräumig und zeitlos-hell ist das Badezimmer mit Badewanne und Platz für Ihre Waschmaschine.

Die Diele hat Raum für Garderobe und Schuhschrank.

Ein eigenständiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Im geschützten Innenhof befindet sich eine großzügige Garage, welche man ebenfalls mit dem Kauf erwirbt - die breite Zufahrt sorgt für eine problemlose Ein-/Ausfahrt.

Die Wohnung ist geräumt und kann sofort übernommen werden - renoviert mit Einbauküche und dazugehörigen E-Geräten ermöglicht es einen umgehenden Einzug.

Bitte kontaktieren Sie uns am direkt über unsere Homepage für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmakler

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - Inhabergeführt und unabhängig

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.08.2028
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Energieausweis
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis23.08.2028
Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - unvermietet / kann sofort übernommen werden

- hell, zeitlos, modern

- gepflegtes / sauberes Wohnhaus

- zentral aber ruhig

- Balkon, überdacht, zum ruhigen Innenhof

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Einbauküche

- Waschmaschinenstellplatz

- Garage, geschützt mit breiter Zufahrt
Lage Mainz - Kastel, angehörig zu Wiesbaden, mit perfekter Anbindung an die Autobahnen und den ÖVPN.

Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Fußnähe -
die Bushaltestelle vor der Tür.

Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen Seitenstrasse mit Ausblick in den begrünten Innenhof.
Sonstiges
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Frau Luisa Brühl-Hiltl
E-Mail: info@bruehlpartner.de
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