Doppelhaushälfte mit schönem Garten - Keller, Garage, Massivbau - - sofortige Übernahme -
Datenblatt
ImmoNr797
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ55129
OrtMainz
LandDeutschland
Wohnfläche101 m²
Nutzfläche49 m²
Gesamtfläche150 m²
Grundstücksgröße307 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
BodenFliesen, Teppichboden, Parkett
HeizungsartZentralheizung
BalkonJa
TerrasseJa
DachformSatteldach
BauweiseMassiv
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis485.000 €
Außen-Provisionsiehe Provisionshinweis:
Währung
Objektbeschreibung Das ideale Zuhause für eine kleine Familie bietet die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte, gelegen im alten Bestandsgebiet von Ebersheim. Hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarbauten und seine Privatsphäre - kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit.

Ein schöner Vorgarten sorgt für Idylle und Natur vor der Tür, der Eingang des Hauses ist überdacht.

Das Erdgschoss ist dank großer Fensterelemte hell und lichtdurchflutet, bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Direktzugang zur Küche.

Eine groß angelegte Terrasse, teilweise mit Überdachung, hat eine Menge Platz für Feierlichkeiten im Freien, der geschützte Garten ist eine Spielwiese für Kinder und Freunde des eigenen Gemüseanbaus.

Im Obergeschoss haben wir drei Zimmer für Ihre Bedürfnisse, und das geräumige Tageslichtbad. Der Balkon mit Blick in den Garten ist zur ruhigen Seite ausgerichtet.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, ein Raum ist beheizt - weitere Stellfläche bietet der Dachspeicher.

Eine freistehende Garage - Torantrieb mit Fernbedienung - ist vorhanden, davor weitere Stellfäche.

Die Übernahme kann zeitnah erfolgen, das Objekt ist bereits geräumt.

Bitte kontaktieren Sie uns unter www.bruehlpartner.de für ausführliche Informationen.

Brühl & Partner Immobilien - Inhabergeführt und unabhängig

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - gerne auch am Wochenende!

Büro: 06131 30 44 971
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2032
Endenergiebedarf: 241.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Energieausweis
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis02.05.2032
Endenergiebedarf241,96 kWh/(m²*a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Doppelhaushälfte

- unterkellert

- Garten, geschützt und ruhig

- Terrasse, teilweise überdacht

- Balkon

- Garage mit Fernbedienung
/ weitere Freiplätze in Reihe
Lage Mainz-Ebersheim... Die Stadtbusanbindung vor der Haustür sorgt für eine hervorragende Flexibilität in jeder Lebenslage.

Besonders für Familien bietet sowohl die Natur und auch die Nähe zur Großstadt ein optimales Zuhause - 4 Kindergärten und eine Grundschule sind am Ort.

Die kurzen Wege zur Arbeit und zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. REWE und Aldi) machen das Leben sehr angenehm.

Das größte Weinanbaugebiet in Mainz ist in Ebersheim zu finden. Mit Wandern, Weinfesten und dem reichlichen Vereinsprogramm wird hier für viel Unterhaltung gesorgt.

Ebersheim hat für jeden etwas zu bieten und macht das sogenannte „Stadtdorf“ zu einem sehr gefragten Wohnort. Hier ist es der Stadtplanung rundum gelungen Wohnen und Wohlfühlen unter einen Hut zu bringen und den Bewohnern neben den vielen Beschäftigungsangeboten auch Erholung inmitten der Natur zu geben.
Sonstiges
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  • Luisa Brühl-Hiltl
Frau Luisa Brühl-Hiltl
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