Objektbeschreibung
Das ideale Zuhause für eine kleine Familie bietet die in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte, gelegen im alten Bestandsgebiet von Ebersheim. Hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarbauten und seine Privatsphäre - kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit.
Ein schöner Vorgarten sorgt für Idylle und Natur vor der Tür, der Eingang des Hauses ist überdacht.
Das Erdgschoss ist dank großer Fensterelemte hell und lichtdurchflutet, bietet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Direktzugang zur Küche.
Eine groß angelegte Terrasse, teilweise mit Überdachung, hat eine Menge Platz für Feierlichkeiten im Freien, der geschützte Garten ist eine Spielwiese für Kinder und Freunde des eigenen Gemüseanbaus.
Im Obergeschoss haben wir drei Zimmer für Ihre Bedürfnisse, und das geräumige Tageslichtbad. Der Balkon mit Blick in den Garten ist zur ruhigen Seite ausgerichtet.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert, ein Raum ist beheizt - weitere Stellfläche bietet der Dachspeicher.
Eine freistehende Garage - Torantrieb mit Fernbedienung - ist vorhanden, davor weitere Stellfäche.
Die Übernahme kann zeitnah erfolgen, das Objekt ist bereits geräumt.
Bitte kontaktieren Sie uns unter www.bruehlpartner.de für ausführliche Informationen.
Brühl & Partner Immobilien - Inhabergeführt und unabhängig
Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl - gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 02.05.2032
Endenergiebedarf: 241.96 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
