Objektbeschreibung
Das sanierte Einfamilienhaus bietet sich optimal für eine größere Familie mit Freude am Garten an - aber auch Mehrgenerationenwohnen ist hier denkbar, in der Nachbarschaft wurden ähnliche Häuser bereits angebaut und erweitert, dies wäre auch bei diesem Haus denkbar nach Prüfung vom Bauamt.
Der vorteilhafte Grundriss bietet genügend Rückzugsorte - im Oberschoss und Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht, und ein weiteres Zimmer (Abstell-/Vorrat-/PC-Raum).
Der Eingangsbereich mit seiner lichtdurchflutete Diele bietet Raum für Garderobe und Schuhe, hier ist auch das Gäste-WC mit Tageslicht.
Der geräumige Wohn-/Essbereich mit Blick ins Grüne führt Sie in den riesigen Garten, dem Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten - dank der überdachten Terrasse zu jederzeit.
Neuwertig und modern ist die Einbauküche mit viel Arbeitsfläche, einem Backofen auf Komforthöhe, das große Fenster lässt in den ruhigen Garten blicken.
Das Haus ist unterkellert, man kann von hier direkt in den Garten gelangen.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten - Platz zum feiern mit Freunden und Familie, spielende Kinder, und Ihren eigenen Nutzgarten mit Gemüse und Salat aus eigenem Anbau - im Gartenbebäude lässt sich sämtliches Inventar und Werkzeug verstauen.
Eine Garage mit Nebenraum (29qm) und Stellplätze davor sind vorhanden.
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Bei dem aufgerufenen Preis handelt es sich um den Mindestpreis.
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Brühl & Partner Immobilien - Ihr Familienmakler
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Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.04.2032
Endenergiebedarf: 263.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
