Objektbeschreibung
Voranjkündigung demnächst in der Vermarktung...
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Keiner oben drüber - diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil von Mainz - Hartenberg-Münchfeld.
Stadtnähe, sehr gute Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung.
Das Wohnhaus überzeugt mit seiner gesunden Eigentümerstruktur
und dem gepflegten sauberen Zustand von der gesamten Anlage.
Ein Aufzug bringt Sie auf Ihre Etage.
Der Grundriss überzeugt - der große Flur bietet viel Raum für Garderobe und Kommoden, dazu eine separate Abstellkammer.
Vier geräumige Zimmer bieten alle Möglichkeiten für eine Familie mit Kindern, und man hat noch Platz für das eigene Büro.
Der Balkon mit einer Länge von über 10 Metern erstreckt sich über die gesamte Wohnung, und bietet viel Platz zum Sonne tanken - sehr schön, ist hier, dass man von zwei Zimmern Zugang zum Balkon hat. und nachts gut Fenster offen lassen kann.
Im gesamten Wohnraum ist Fußbodenheizung, dies in Kombination mit der Fernwärmeversorgung sorgt für geringe Kosten.
Ein Einbauküche ist vorhanden und wird mit dem Kauf erworben.
Das große Tageslichtbad hat Wanne und Dusche, dazu noch Platz für Waschmaschine und Trockner, und dies nebeneinander.
Für den Besuch gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein Hightlight im Sommer ist der hauseigene Pool für die Bewohner der Anlage - im Außenbereich ist ein Schwimmbad
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.
Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
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Internet: www.bruehlpartner.de
Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.06.2028
Endenergieverbrauch: 148.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: E
