Objektbeschreibung
Die Wohneinheit befindet sich in Wiesbaden-Biebrich, fußläufig zum Schlosspark und dem Rheinufer.
Das gepflegte Wohnhaus ist sauber und hat eine gesunde Eigentümerstruktur,
mit dem Aufzug (2023 überholt) gelangen Sie in die 3. Etage Ihrer Wohnung.
Der Grundriss mit seinem offenen Wohn-/Essbereich und Theke zur Küche sorgt für ein gutes Raumgefühl - die Erker führen viel Tageslicht in die Wohnung.
Die Lage zum Innenhof bringt Ruhe, die Nachbarbauten sind weit genug weg.
Das Schlafzimmer hat geräumige 14,5qm und bietet ausreichend Stellfläche.
Das Badezimmer mit ansprechender Größe verfügt über eine Wanne.
Im Untergeschoss des Hauses hat die Wohnung ein Kellerabteil und den gemeinschaftlichen Waschraum.
Im geschützten Innenhof befindet sich ein breiter Tiefgaragenstellplatz - der Zugang ist mit einem Rollgittertor gesichert, man gelangt nur mit einem Schlüssel in den Hof.
Beachten Sie das Angebot auch die Nachbarwohnung gemeinsam mit dieser zu erwerben, und zu einer größeren Einheit zusammenzufassen - sprechen Sie uns an!
Überzeugen Sie sich am besten persönlich und kontaktieren Sie uns für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem Objekt, und für einen Besichtigungstermin.
Brühl & Partner Immobilien
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Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2027
Endenergieverbrauch: 98.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1982
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
