Wohn- und Wirtschaftsstandort Bad Kreuznach weiter in der Erfolgsspur

sonnige Lage zieht an!
gut vermietet
Brückenstadt Bad Kreuznach
Ihr Familienmakler
angenehme Umgebung
Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
kleine Einheit
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gepflegt
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Eckdaten

Kennung 217
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 55545 Bad Kreuznach
Kaufpreis 98.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 %
1) Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar mit notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Etage 0
Befeuerung/Energieträger Gas
Rampe Ja
Fahrzeit Flughafen 30
Fahrtzeit BAB 7
Fußweg Öffentl. Verkehr 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzkaufpreis 8.000,00 €
Jahresnettomiete 7.980,00 €
Lagerfläche ca. 12 m²
Verkaufsfläche ca. 65,32 m²
Baujahr 1973
Stellplatzanzahl 1
Vermietet ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme 169 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die hier zu verkaufende Laden oder Bürofläche von ca. 65 qm kann und ist derzeit in rechtlich 2 Einheiten geteilt und gut vermietet.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein gemauerter großer Keller ist ebenfalls mitvermietet.

Die Ladenfläche befindet sich an den bekannten Brückenhäusern als Tor zur Altstadt von Bad Kreuznach.

Wir offerieren Ihnen eine sehr große Schaufensterfläche von 9 m Länge und absolut sonnige Lage am Wasser. Die neu sanierter Brücke lädt zum flanieren ein und viele Menschen genießen die Sonne im benachbarten Eiscafé.

Wir vereinbaren mit Ihnen sehr kurzfristig einen Besichtigungstermin und erläutern gerne die Gegebenheiten.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!


Lage

Die Stadt Bad Kreuznach ist mit rund 51.000 Einwohnerinnen und Einwohnern und mehr als 27.700 Arbeitsplätzen das pulsierende Zentrum der Rhein-Nahe-Region.

Als Einzugsbereich von mehr als 230.000 Menschen strahlt Bad Kreuznach weit über die Kreisgrenzen und untermauert seinen Status als Motor der Region.

Als Standort erfolgreicher nationaler und internationaler Unternehmen sowie deutschlandweit anerkannter Gesundheitsstandort besitzt die Stadt vortreffliche Zukunftschancen.

Mit attraktiven Wohngebieten in unterschiedlichen Preislagen und zukunftsfähigen Gewerbegebieten offeriert Bad Kreuznach Raum für Wachstum und Weiterentwicklung.


Die Botschaft nach draußen sollte lauten: Die Stadt ist ein "Gewinner", es geht voran und aufwärts. Fairerweise muss eingeräumt werden, dass das auch zutrifft. Grund zur Euphorie besteht nicht, aber zuversichtlich darf man durchaus sein.


Über 19.000 Menschen pendeln täglich in die Stadt zu ihrem Arbeitsplatz in den 3.650 bei der IHK gemeldeten Betrieben. Insgesamt arbeiten gut 27.000 Menschen in der Stadt. Gut 8.600 Kreuznacher fahren morgens aus Bad Kreuznach hinaus, um zu ihrem Arbeitsplatz zu gelangen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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