Moderne und gepflegte Anlage - 3 Zimmer, Aufzug, Balkon, Tageslichtbad

gepflegte Anlage
kleine Einheit
sauber und hell
sehr großes Wohnzimmer
Eingangsbereich
Küche mit Einbauten
großes Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Tageslichtbad mit Wanne
Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
schöne Raumaufteilung
zeitlos und modern
modern gehalten
Spielplatz ganz in der Nähe
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Fahrradbox - abgeschlossen
Natur in der Stadt
Ihr Familienmakler
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Eckdaten

Kennung 266
Objektart Etagenwohnung
Lage 55122 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 84,90 m²
Kaufpreis 349.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Zustand modernisiert
Personenaufzug ja
Einbauküche ja
Etage 1
Baujahr 2000
Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Barrierefrei ja
0
200
>400


62
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 62 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 03.09.2018

Objektbeschreibung

Das hochwertige Wohnhaus im Wohnpark "Am großen Sand" wurde von einer bekannten Bauträgergesellschaft errichtet.

Das sehr gepflegte Wohnhaus mit seinen 3 Etagen hat lediglich 10 Wohneinheiten - hier achten die Eigentümer auf das Haus, dies sieht man auf den ersten Blick.

Ein Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Etage.

Die schöne 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Die bodenlangen Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon,
wo Sie entspannen und den Feierabend genießen können.

Eine moderne Einbauküche gehört zur Wohnung dazu; in der Küche gibt es eine Abstellkammer für Dinge des täglichen Bedarfs.

Zur Wohnung gehört ein eigenständiger Kellerraum dazu.

Im Eingangsbereich gibt es einen abschließbaren Bereich für Ihre Fahrräder, wo nur die Bewohner Zutritt haben.

Ein kleiner Spielplatz gehört zur Anlage dazu.

Bei Bedarf können in unmittelbarer Nähe Stellplätze in einer Tiefgarage angemietet werden.

Die Wohnung in einem der guten Stadtteile von Mainz ist für eine kleine Familie ebenso interessant, wie auch für Paare oder Singles.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, wird aber bei Bedarf frei -
für Kapitalanleger legen wir gerne die Mieteinnahmen offen.


Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

Lage

Die Anlage befindet sich in einem der attraktivsten Wohngebiete von Mainz.

Gonsenheim hat eine schöne eigene Einkaufsstrasse mit Stadtflair.

Die Autobahnauffahrt (A643, A60, A66) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto ist man in 10 - 15 Minuten mitten in der Mainzer Innenstadt.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Fußminuten zu erreichen:

- Mehrere Supermärkte (Aldi, Rewe, DM)
- Zwei Straßenbahnhaltestellen und der Stadtbus
- Allgemein- und Fachärzte
- Post
- Zwei Kindergärten
- Grundschule
- Gymnasium
- Öffentliche und private Spielplätze
- Schwimmbad & Sportzentrum
- Turn- und Sportverein Schott mit Fitnessstudio
- Stadtwald und Wildpark
- Mehrere Bäcker
- Restaurants
- Eiscafe

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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