Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude

schöner Vorgarten
hochwertige Treppe
Ihr Familienmakler
offen und hell
Küche und Essbereich
Wohnbereich mit Kamin
EG Bad mit Tageslicht
geräumiges Treppenhaus
Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
Zimmer 1
Zimmer 2 und 3 - derzeit offen
OG - Bad mit Dusche
Haus bewerten Mainz kostenlos
große Terrasse
lichtdurchflutet
viel Raum
Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
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Eckdaten

Kennung 299
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55232 Alzey
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 101,91 m²
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Kellerfläche ca. 58,08 m²
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 317 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 2
Baujahr 1959
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl separater WCs 2
Anzahl Balkone/Terrassen 2
0
200
>400


246
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 246 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

In zentraler Lage vom Alzeyer Zentrum liegt dieses schöne Einfamilienhaus mit Vorgarten und einem separaten Nebengebäude.

Derzeit erstreckt sich der Wohnraum auf 2 Etagen mit 4 Zimmern.
Mit wenig Aufwand würden hier auch zwei getrennte Wohneinheiten ein Zuhause finden.

Das Erdgeschoss wurde komplett offen und lichtdurchflutet gestaltet.
Über den Flur gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche in
L-Form. Eine riesige Terrasse - 2017 saniert - mit elektrischer Markise lädt zum Entspannen und verweilen ein.

Ein modernes Tageslichtbad - raumhoch gefliest - mit Badewanne und eine Dusche stehen zur Verfügung.

Über das geräumige Treppenhaus gelangen wir in das Obergeschoss -
3 Zimmer mit Balkon und einem weiteren Badezimmer mit Tageslicht finden wir hier vor.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet 4 große Räume mit Tageslicht - Wasch-/ Vorrats-/Abstell- und Handwerkerraum. Der 5 Raum ist unterhalb der Terrasse entstanden, dort ist die neue Heizungsanlage untergebracht.

Ein separater Zugang vom Keller in den Garten ist vorhanden.

Ein Nebengebäude mit ca 35qm, derzeit aufgeteilt in zwei Zimmern,
bietet Möglichkeiten für ein Gewerbe.


Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

Ausstattung

Balkon /Loggia / Terrasse jeweils mit Markise - elektronisch

2 Stellplätze

Massivbauweise

Keller - komplett mit 5 Räumen

2 moderne Bäder, raumhoch gefliest

Modernisierte elektrische Versorgung

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Einbauschränke

Gas-Zentralheizung

Gepflasterte Wege

Putz-Aussenfassade

Stahlbetontreppe

Variable Raumgestaltung möglich

Zentrale Warmwassererzeugung

Dachboden/Speicher

Dachziegeleindeckung

Lage

Alzey bietet Familien mit Kindern die ideale Grundlage.
8 Kindergärten, 3 Gymnasien, sowie Realschule plus.

Eine schnelle Anbindung über die A61 und A63 ist in alle Richtungen gegeben.

Alzey bezaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern samt sehenswerten historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Alzeyer Schloss aus dem 16. Jahrhundert.

Alzey bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im großen Einkaufszentrum Rheinhessen Center. Außerdem erschließt sich eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc.

Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz, Tennisanlage und weiteren attraktiven Sportvereinen gegeben.

Alzey bietet ferner ein ausgewogenes kulturelles Angebot: eine Kleinkunstbühne, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und ein Museum.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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