In einem Haus wohnen - das Zweite vermieten?

Haus 1
Ihr Familienmakler
Eingang Haus 2
Haus 2
großes Grundstück
praktische Einbauküche
Wohnzimmer hinterhaus
Bad mit Whirpool
Haus bewerten Mainz kostenlos
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer  Büro
Schlafzimmer Hinterhaus
Platz für Autos
helle Räume
Grundriss Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
Vorderhaus Küche
Vorderhaus Erdgeschoss
Obergeschoss Kind
Obergeschoss 2 Wohnzimmer
Bad 1 Vorderhaus
Treppenhaus Vorderhaus
Heizungsanlage Hinterhaus
Bad 2 Vorderhaus
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 322
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55232 Alzey
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 207,75 m²
Kaufpreis 425.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 640 m²
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Kellerfläche ca. 58,08 m²
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Baujahr 1970
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt
Anzahl separater WCs 4
Stellplatzanzahl 4
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Gas-Heizung
0
200
>400


162
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 162 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein Komplex aus 2 Einfamilienhäusern und einer separaten Gewerbeeinheit im Anbau.

Rechtlich ist die Aufteilung mit 2 Grundbuchblättern bekundet.
Ideal ist das Haus für eine große Familie, die mit Oma und Opa separat leben möchte. Wir empfehlen eine Besichtigung Vorort um das Objekt zu erklären und Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, die sich Ihnen hier bieten.

Das Hinterhaus hat bereits erneuerte Elektrik und eine neue Heizungsanlage. Mit wenigen Schritten könnte man hier direkt einziehen und sich nach getaner Arbeit im Whirlpool entspannen.
Die hochwertige Einbauküche gehört zum Objekt.

Das Vorderhaus wurde einmal in 2 Wohnungen aufgeteilt, war aber zum Schluss von einer Partei bewohnt. Hier würden wir empfehlen über eine mögliche Modernisierung nachzudenken und können Ihnen Anregungen geben.


Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

Ausstattung

Balkon /Loggia / Terrasse

Garage

4 Stellplätze

Einbauküche

Whirlpool

Einbauschränke

Einbruchhemmende Haustür

Gartenhaus

Gästetoilette

Massivbauweise

Modernes Bad, raumhoch gefliest

Modernisierte elektrische Versorgung

Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung

Markisen

Gas-Zentralheizung

Gepflasterte Wege

Holztreppe

Keller

Putz-Aussenfassade

Stahlbetontreppe

Terrasse

Variable Raumgestaltung möglich

Zentrale Warmwassererzeugung

Dachboden/Speicher

Dachziegeleindeckung

Lage

Alzey bietet Familien mit Kindern die ideale Grundlage.
8 Kindergärten, 3 Gymnasien, sowie Realschule plus.

Alzey bezaubert mit seinem mittelalterlichen Stadtkern samt sehenswerten historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Alzeyer Schloss aus dem 16. Jahrhundert.

Alzey bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im großen Einkaufszentrum Rheinhessen Center. Außerdem erschließt sich eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc.

Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz, Tennisanlage und weiteren attraktiven Sportvereinen gegeben.

Alzey bietet ferner ein ausgewogenes kulturelles Angebot: eine Kleinkunstbühne, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und ein Museum.

Eine schnelle Anbindung über die A61 und A63 ist in alle Richtungen gegeben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Sehr gute Lage in Bad Kreuznach

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

Ganze Etage - niemand oben drüber

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 124,33 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 598.000,00 €
Top

Sonniges Penthouse in exklusiver Lage vo…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 124,33 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 613.000,00 €
Top

Zentral gelegen aber doch grün und Ihre …

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 55130 Mainz
  • Kaufpreis 497.000,00 €
Top

Direkte Feldrandlage - Bungalow mit groß…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 103 m²
  • 67596 Dittelsheim-Heßloch
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

Feldrandlage- Gepflegtes Zweifamilienhau…

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 195,80 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 534.000,00 €
Top

Charme eines Altbaus in zentraler Lage

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 138 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 396.000,00 €
Top

Junges Familienleben mit guter Infrastru…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 137 m²
  • 55126 Mainz
  • Kaufpreis 493.000,00 €
Top

Moderne und gepflegte Anlage - 3 Zimmer,…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,90 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 361.000,00 €
Top

Erstbezug - DHH auf 7,0m mal 11,50m mit …

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 151,49 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 679.000,00 €
Top

Neubau DHH mit Garage und Garten in sehr…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 55450 Langenlonsheim
  • Kaufpreis 399.000,00 €
Top

Schönes Familienanwesen mit Gewerbemögli…

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 193 m²
  • 55590 Meisenheim
  • Kaufpreis 349.000,00 €

In einem Haus wohnen - das Zweite vermie…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 207,75 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Mainz - Tiefgaragenstellplätze - Neubau …

  • Tiefgaragenstellplatz
  • 55122 Mainz
  • Miete 50,00 € + NK

NUR NOCH 3 WOHNUNGEN -Exklusive Lage mit…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55,40 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 221.100,00 €

Exklusives Wohnen am kleinen Park in Ing…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 72,62 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 265.200,00 €

Saulheimer Talblick - von bekannten Baut…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 46,06 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 167.500,00 €

Eine Etage nur für Sie - mit Aufzug dire…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 119 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 454.000,00 €

Erstbezug - 2 Zimmer-Wohnung - barrieref…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55,40 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 221.100,00 €

Erstbezug - 3 Zimmer-Wohnung - barrieref…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 63,70 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 232.500,00 €