Saulheimer Talblick - KFW55 - Penthouse 2-3 Zimmer, 99qm, Dachterrasse und Aufzug

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Eckdaten

Kennung 336
Objektart Penthouse
Lage 55291 Saulheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 99,31 m²
Kaufpreis 382.300,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Personenaufzug ja
Alt-/Neubau Neubau
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Gäste-WC nein
Barrierefrei ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Garagen Kaufpreis 18.500,00 €
Kellerfläche ca. 10,59 m²
Zustand Erstbezug
Balkon/Terrasse Fläche ca. 54,54 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Baujahr 2018
Etage 2
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 22
0
200
>400


17.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 17.9 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

DIE ERSTEN 5 KUNDEN AUS UNSERER KUNDENKARTEI ERHALTEN:
- TIEFGARAGENSTELLPLATZ GRATIS (18.500,--€)
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Die zwei exklusiven Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt 16 barrierefreie Wohneinheiten mit herrlichen Ausblick in die Weinbauregion.

Der in der Region bekannte Bauträger ist uns seit Jahren bekannt und steht auch in den Folgejahren für seine Kunden immer zur Verfügung.

Bei der Planung der Häuser wurde insbesondere Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das Objekt wird in jeglicher Hinsicht nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet (KfW55).

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, unterstützt durch einen ressourcenschonenden Gas-Brennwertkessel der neusten Generation.

Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung.

Hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume und die monatlichen geringen Verbrauchskosten.

Detaillierte Angaben und die Verfügbarkeit entnehmen Sie bitte der Preisliste und dem Prospekt „Saulheimer Talblick“

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei jeder Wohnung erworben werden, weitere je nach Verfügbarkeit.

Ein moderner Aufzug (direkter Zugang von der Tiefgarage) runden das Angebot ab.

Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der Baubeginn hat stattgefunden und es läuft auf die geplante Fertigstellung im Jahr 2019 hinaus.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!





Ausstattung

Der Bauleistungsbeschreibung entnehmen Sie detailliert alle Angaben zu jeder einzelnen Wohnung:

- Fußbodenheizung

- bodentiefe Fensterelemente

- separate Temperaturregelung für jeden Raum

- Netzwerkkabel in jedem Raum

- elektrische Rollläden

- moderne Glasgeländer

- barrierefreier Personenaufzug

- hochwertige Ausstattungsmerkmale

- gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie Waschraum

- 1 Kelleranteil für jede Wohneinheit

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Neubauwohnlage von Saulheim.

Saulheim liegt an der Bahnstrecke von Alzey nach Mainz und wird im Halbstundentakt bedient.

Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung.

Am Bahnhof halten Züge der Bahnstrecke Alzey–Mainz.
Am Wochenende sowie an Feiertagen sind Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich.

Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten.
Im Ortsteil Nieder-Saulheim befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im vier Kilometer entfernten Wörrstadt, sowie Alzey (19 km), Nieder-Olm (3 km) und Mainz (18 km).

Als weiteres Bildungsangebot steht die Volkshochschule Saulheim zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE, ein Getränkemarkt u.v.m..
Der Ortskern von Saulheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenfalls zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Saulheim.

Umgebungsinformationen

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