KFW55 - 3 Zimmer - 83,27qm mit Balkon und Gäste-WC - Exklusives Wohnen am kleinen Park in Ingelheim

OG-Wohnung 3-8-13-23-28
modernste Standards
bekannter Bauträger
Grundriss Grundriss
Grundriss Ansichten
Grundriss Ihr Familienmakler
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 345
Objektart Etagenwohnung
Lage 55218 Ingelheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 83,27 m²
Kaufpreis 335.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Baujahr 2019
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9,10 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatzkaufpreis 8.900,00 €
Garagen Kaufpreis 24.900,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Tiefgarage
Befeuerung/Energieträger Gas
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Barrierefrei ja
Etage 1
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Personenaufzug ja
0
200
>400


31.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 31.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 02.07.2027

Objektbeschreibung

Die 6 exklusiven Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt 24 Wohneinheiten und 6 Penthouse Wohnungen.

Drei Wohnungen dieser Art stehen derzeit noch zur Verfügung:

3 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Süd-Balkon / 83,27qm und Kellerraum

Der in der Region bekannte Bauträger ist uns seit Jahren bekannt und steht auch in den Folgejahren für seine Kunden immer zur Verfügung.

Bei der Planung der Häuser wurde insbesondere Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das Objekt wird in jeglicher Hinsicht nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet (KfW55).

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, unterstützt durch einen ressourcenschonenden Gas-Brennwertkessel der neusten Generation.

Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung.

Hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume und die monatlichen geringen Verbrauchskosten.

Wärmegedämmte Fenster mit 3-fach Verglasung und mit elektrischen Motoren.

Ebenerdige Duschen und in allen Wohnungen hochwertige Markenfliesen.
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.

Eine hochwertige Zentralschließanlage mit Gruppeneinteilung für Hauseingangs-, Wohnungs- und Technikräume erleichtert den Alltag.

Detaillierte Angaben und die Verfügbarkeit entnehmen Sie bitte der Preisliste und dem Prospekt „Exklusives wohnen am kleinen Park in Ingelheim.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei jeder Wohnung erworben werden, weitere je nach Verfügbarkeit. Im Außenbereich stehen optional weitere Parkplätze zur Verfügung.

Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der Baubeginn hat stattgefunden und es läuft auf die geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2019 hinaus.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin,
gerne auch am Wochenende.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

--------------------------------------------------------------------------------

Verfügbarkeit erfragen, Preisabweichungen je nach Wohnhaus.

Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration.
Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

Der Bauleistungsbeschreibung entnehmen Sie detailliert alle Angaben zu jeder
einzelnen Wohnung:

- Fußbodenheizung

- bodentiefe Fensterelemente

- separate Temperaturregelung für jeden Raum

- Netzwerkkabel in jedem Raum

- elektrische Rollläden

- moderne Glasgeländer

- hochwertige Ausstattungsmerkmale

- 1 Kelleranteil für jede Wohneinheit

Lage

Ingelheim gilt als ein Geheimtipp im Einzugsgebiet von Mainz.

Die Infrastruktur bietet mit seinem Stadtleben, Kindergärten, Schulen und Ärzten alles was man benötigt und dies in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragen geregelt.

Das Grundstück befindet sich in einem bevorzugten Bestandsgebiet
und bietet Ihnen als Ausgangspunkt viele Möglichkeiten.

Hier kann man seine Freizeit richtig genießen. Es gibt reichlich Angebote
für Kulturbegeisterte, aber auch viele Wanderwege, Sportzentren, Eisdielen,
Cafes, Restaurants und Weinhäuser haben sich hier angesiedelt.

In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Friedrichstrasse liegt fünf Minuten von der Autobahnauffahrt A 60 in
Richtung Mainz/Frankfurt oder Koblenz/Köln.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Endlich drei große Kinderzimmer - Großzü…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160,60 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 398.000,00 €
Neu Top

Junges Familienleben mit guter Infrastru…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 104 m²
  • 55126 Mainz
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Neu Top

Ab 01.03. - Freistehend und modern - her…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 136 m²
  • 55545 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 444.000,00 €
Top

KFW55 - Platz zu den Nachbarn - Neubau D…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 151,49 m²
  • 55450 Langenlonsheim
  • Preis auf Anfrage
Top

Mit Liebe zum Detail - saniertes Zweifam…

  • Doppelhaushälfte
  • 7.5 Zimmer - ca. 215 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 449.000,00 €
Top

Sonnige und toll geschnittene 4-Zimmer N…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 86 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 429.000,00 €
Top

Weitblick - Gepflegtes Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 195,80 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 519.000,00 €
Top

Die Familie ist wichtig- 3 Jahre alt- b…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 135 m²
  • 55296 Harxheim
  • Kaufpreis 634.000,00 €
Top

Sehr gute Lage in Bad Kreuznach

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 600 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

Moderne und gepflegte Anlage - 3 Zimmer,…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,90 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Einfamilienhaus oder zwei Wohnungen - Te…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 101,91 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 274.000,00 €

Im Zentrum - Familienhaus mit Garten für…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 52146 Würselen
  • Kaufpreis 289.000,00 €

Bezugsfertig - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnu…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 96,80 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 337.900,00 €

Perfekte Lage - Moderne Penthouse-Wohnun…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 107 m²
  • 55130 Mainz
  • Kaufpreis 418.000,00 €

Saulheimer Talblick - KFW55 - 3 Zimmer, …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 110,22 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 310.600,00 €

KFW55 - Penthouse 4 Zimmer mit 111,33qm …

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 111,33 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 546.800,00 €

KFW55 - 3 Zimmer - 85,12qm mit Terrasse …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,12 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 296.500,00 €

KFW55 - 2 Zimmer - 75,38qm mit Terrasse …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 75,38 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 265.200,00 €

KFW55 - 2 Zimmer - 72,95qm mit Balkon - …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 72,95 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 296.800,00 €

KFW55 - 3 Zimmer - 83,27qm mit Balkon un…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83,27 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 335.000,00 €