KFW55 - 3 Zimmer - 85,12qm mit Terrasse und Gäste-WC- Exklusives Wohnen am kleinen Park in Ingelheim

EG-Wohnung 1-6-11-21-26
modernste Standards
bekannter Bauträger
Grundriss Grundriss
Grundriss Ansichten
Grundriss Ihr Familienmakler
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 343
Objektart Etagenwohnung
Lage 55218 Ingelheim
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 85,12 m²
Kaufpreis 296.500,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Personenaufzug ja
Stellplatzkaufpreis 8.900,00 €
Garagen Kaufpreis 24.900,00 €
Balkon/Terrasse Fläche ca. 12,10 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Baujahr 2019
Etage 0
0
200
>400


31.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 31.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Die 6 exklusiven Mehrfamilienhäuser verfügen über insgesamt 24 Wohneinheiten und 6 Penthouse Wohnungen.

Zwei Wohnungen dieser Art stehen derzeit noch zur Verfügung:

3 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad, Gäste-WC, Süd-Terrasse / 85,12qm und Kellerraum

Der in der Region bekannte Bauträger ist uns seit Jahren bekannt und steht auch in den Folgejahren für seine Kunden immer zur Verfügung.

Bei der Planung der Häuser wurde insbesondere Wert auf Komfort und Qualität gelegt. Das Objekt wird in jeglicher Hinsicht nach den neuesten energetischen Vorgaben errichtet (KfW55).

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, unterstützt durch einen ressourcenschonenden Gas-Brennwertkessel der neusten Generation.

Die Beheizung der Räume erfolgt über Fußbodenheizung.

Hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Wohnräume und die monatlichen geringen Verbrauchskosten.

Wärmegedämmte Fenster mit 3-fach Verglasung und mit elektrischen Motoren.

Ebenerdige Duschen und in allen Wohnungen hochwertige Markenfliesen.
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage.

Zentralschliessanlage mit Gruppeneinteilung für Hauseingangs Wohnungs- und Technikräumen.

Detaillierte Angaben und die Verfügbarkeit entnehmen Sie bitte der Preisliste und dem Prospekt „Exklusives wohnen am kleinen Park in Ingelheim'.

Ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage kann bei jeder Wohnung erworben werden, weitere je nach Verfügbarkeit. Im Außenbereich stehen optional weitere Parkplätze zur Verfügung.

Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Der geplante Baubeginn wäre 2019.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin,
gerne auch am Wochenende.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

--------------------------------------------------------------------------------

Verfügbarkeit erfragen, Preisabweichungen je nach Wohnhaus.

Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration.
Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

Der Bauleistungsbeschreibung entnehmen Sie detailliert alle Angaben zu jeder
einzelnen Wohnung:

- Fußbodenheizung

- bodentiefe Fensterelemente

- separate Temperaturregelung für jeden Raum

- Netzwerkkabel in jedem Raum

- elektrische Rollläden

- moderne Glasgeländer

- hochwertige Ausstattungsmerkmale

- 1 Kelleranteil für jede Wohneinheit

Lage

Ingelheim gilt als ein Geheimtipp im Einzugsgebiet von Mainz.

Die Infrastruktur bietet mit seinem Stadtleben, Kindergärten, Schulen und Ärzten alles was man benötigt und dies in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragen geregelt.

Das Grundstück befindet sich in einem bevorzugten Bestandsgebiet
und bietet Ihnen als Ausgangspunkt viele Möglichkeiten.

Hier kann man seine Freizeit richtig genießen. Es gibt reichlich Angebote
für Kulturbegeisterte, aber auch viele Wanderwege, Sportzentren, Eisdiele,
Caf’es und Restaurants. Viele Gaststätten und Weinrestaurants
haben sich hier angesiedelt.

In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.

Die Friedrichstrsse liegt fünf Minuten von der Autobahnauffahrt A 60 in
Richtung Mainz/Frankfurt oder Koblenz/Köln.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Sonnige und toll geschnittene 4-Zimmer N…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 86 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 429.000,00 €
Top

Weitblick - Gepflegtes Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 195,80 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 519.000,00 €
Top

KFW55 - Ganze Etage - niemand oben drübe…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 124,33 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 574.000,00 €
Top

Zentral gelegen aber doch grün und Ihre …

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 120 m²
  • 55130 Mainz
  • Kaufpreis 479.000,00 €
Top

Die Familie ist wichtig- 3 Jahre alt- b…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 135 m²
  • 55296 Harxheim
  • Kaufpreis 634.000,00 €
Top

VORANKÜNDIGUNG - "Zwei" Doppelhaushälfte…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 55543 VG Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 424.000,00 €
Top

Sehr gute Lage in Bad Kreuznach

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 658 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

Haben Sie noch ein solches Haus zu verka…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 103 m²
  • 67596 Dittelsheim-Heßloch
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

Junges Familienleben mit guter Infrastru…

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 137 m²
  • 55126 Mainz
  • Kaufpreis 493.000,00 €
Top

Moderne und gepflegte Anlage - 3 Zimmer,…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,90 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Top

Erstbezug - DHH auf 7,0m mal 11,50m mit …

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 151,49 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 679.000,00 €
Top

Neubau DHH mit Garage und Garten in sehr…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 150 m²
  • 55450 Langenlonsheim
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Bezugsfertig - 3-Zimmer-Maisonette-Wohnu…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 96,80 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 337.900,00 €

(vorgemerkt) Bezugsfertig - 2 Zimmer-Woh…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 55,40 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 221.100,00 €

KFW55 - Penthouse 4 Zimmer mit 111,33qm …

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 111,33 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 546.800,00 €

KFW55 - 3 Zimmer - 85,12qm mit Terrasse …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85,12 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 296.500,00 €

KFW55 - 2 Zimmer - 75,38qm mit Terrasse …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 75,38 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 265.200,00 €

KFW55 - 2 Zimmer - 72,95qm mit Balkon - …

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 72,95 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 296.800,00 €

KFW55 - 3 Zimmer - 83,27qm mit Balkon un…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 83,27 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 335.000,00 €

Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Lo…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 104 m²
  • 55270 Zornheim
  • Kaufpreis 204.000,00 €