Die Familie ist wichtig- 3 Jahre alt- barrierefreies Reiheneckhaus mit pflegeleichten Garten

Bad Obergeschoss
hell und modern
individuell
schönes Licht
Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
liebevoll angelegter Garten
Einbauküche
Schlafzimmer 1 EG oder Gäste
Geniessen Sie Ihren Feierabend
Schlafbereich mit Balkon
Kinderzimmer
privater Park
Hochbete möglich
gute Ideen muss man haben
Grundriss Dachgeschoss mit Dachterrasse
Grundriss Erdgeschoss mit Terrasse
Grundriss KG mit beheizten Raum
besonders
Blick vom Schlafbereich
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Makler Mainz Rheinhessen Pfalz
Sport && Saunabereich
Platane im eigen Garten
Ihr Familienmakler
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Eckdaten

Kennung 352
Objektart Reiheneckhaus
Lage 55296 Harxheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 135 m²
Kaufpreis 634.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 220 m²
Stellplatzanzahl 2
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 2015
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Neubau
Zustand Erstbezug
Anzahl Balkone/Terrassen 2
0
200
>400


66.23
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 66.23 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.07.2024

Objektbeschreibung

Nur auf unserer Homepage www.bruehlpartner.de

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- alle Wohnungen
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Wohnen fängt da an wo man sich wohlfühlt und wir uns keine Sorgen machen müssen.

Lehnen Sie sich zurück, denn Sie haben früher lang genug den Garten gepflegt und gehegt - hier können Sie die Zeit anders nutzen.

Ziehen Sie in ein neues modernes und sogar barrierefreies Haus, dass Sie auch mal alleine unbeaufsichtigt lassen könnten. Denn es sind Nachbarn in der Nähe die mit aufpassen.

Es handelt sich um ein barrierefreies Reihenendhaus in 2. Reihe in zentraler und ruhiger Lage. Die Immobilie ist jetzt 3 Jahre alt und verfügt über eine Restgarantie von 2 Jahren.

Wir haben hier einen außergewöhnlichen Schnitt und sehr viele Extras - die Ausstattungsliste ist lang. Gerne sprechen wir darüber mehr in einem individuellen Besichtigungstermin.

Der erfahrene Bauträger arbeitet akribisch mit solventen Firmen der Region. Er hat jahrelange Bauleitererfahrung und kann mehrere tolle Referenzobjekte vorweisen. Seine Bauherren laden Sie in Ihr Wohnzimmer ein, dass ist immer ein gutes Zeichen. Seine Objekte sind individuell auf die Käufer und Ihre Bedürfnisse abgestimmt.

Gebaut wurde hier Stein auf Stein und das solide und massiv.

36,5 cm dicke Mauern aus Steinen der Region benötigen keine zusätzliche Dämmung um einen niedrigen Energieverbrauch zu erreichen. Der Stein atmet so, wie Sie in diesem Haus atmen und aufleben werden.

Wohnen Sie hier hell und genießen die hochwertige Ausstattung,
z. B. Gasheizung von Vissmann inkl. Solartherme mit Fußbodenheizung sowie energetische Fenster. So wird heute nachhaltig gebaut.


Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

Lage

Nach Mainz sind es nur 7 km - 12 Minuten mit dem Auto zum Pariser Tor - der ORN Bus bringt Sie morgens in 6 Minuten Takt in die Stadt. Fluglärm ist weit weg - genießen Sie Ihren verdienten Feierabend.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Apotheke, Bäcker, Blumenladen, neuer Edeka sind in unmittelbarer Nähe.

Ein Kindergarten mit Kinderkrippe und sehr gutem Ruf zu ländlichen Konditionen bietet Familien ein gutes Zusammenleben, eine Grundschule die Ihre Kinder abholt und ein weiterführendes Gymnasium bietet eine gute Ausbildung für Ihre Nachzügler.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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