Junges Familienleben mit guter Infrastruktur

lichtdurchflutet
hochwertiger Parkettboden
einziehen und wohlfühlen
große Fensterelemente
Wohn-Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Ankleide
Tageslichtbad mit Wanne
Terrasse überdacht
Gartenhaus
offene Raumaufteilung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Nur auf unserer Homepage
Grundriss diskrete Vermarktung
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Eckdaten

Kennung 368
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 55126 Mainz
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 104 m²
Kaufpreis 498.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist am Tag der notariellen Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 156 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatzkaufpreis 12.500,00 €
Baujahr 2009
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 1
0
200
>400


79.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 27.02.2029

Objektbeschreibung

Das helle und moderne Reihenmittelhaus wirkt auf uns gut durchdacht und bietet den notwendigen Platz für eine kleine Familie.

Die qualitativen Ausbaumaterialien sind neutral und gelten auch heute - nach 9 Jahren - immer noch als modern - der Zustand vom Gebäude bestätigt die solide Bauweise des bekannten Bauträgers.

Moderne und hochwertige Fliesen und Massivparkett wurden als Bodenbeläge ausgewählt - es schaut aus wie am ersten Tag.

Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima im gesamten Haus - die Therme von Brötje arbeitet zuverlässig und energiesparend.

Die Heizkosten betragen pro Kalenderjahr weniger als 800,--€!

Auf 2 Etagen findet man hier ausreichend Entfaltungsraum mit hellen geräumigen Zimmern. Ein Keller ist nicht vorhanden aber wir haben genug Staufläche auf dem Dachboden.

Die bodenlangen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum auf beiden Etagen.

Der Zugang erfolgt über eine einbruchhemmende Haustür mit Oberlicht und 3-Fach-Verglasung.

Vom Flur, hier befindet sich neben dem Gäste-WC auch der Hauswirtschaftsraum, gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (2016 modernisiert) - hochwertige Überdachung mit 30 Jahre Garantie gegen Verwitterung - und dem Gartenbereich.

Die Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochvergnügen.
Ein hochwertige Einbauküche der Firma Nolte in zeitlosem Design und modernste Elektrogeräte von Bosch sind verbaut.

Über die moderne Treppe des bekannten Herstellers Jäger mit hochwertigen Parkettstufen gelangt man in das Obergeschoss.

Drei Zimmer - Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer - stehen zur Verfügung.

Das Badezimmer im hellen Design verfügt über Badewanne und Dusche, das vollwertige Fensterelement sorgt für viel Licht.

Zwei Stellplätze (je 12.500,--€) können optional erworben werden.

Weitere Unterlagen wie Bauleistungsbeschreibung, Energieausweis liegen uns vor und können bei näheren Interesse eingesehen werden.

Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin,
gerne auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration.
Es gelten ausschließlich die genehmigten Baupläne durchs Bauamt und notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Lage

Über den direkten Autobahnabschluss ist eine schnelle Anbindung an Mainz, Wiesbaden, das Rhein-Main-Gebiet und den Frankfurter Flughafen gegeben - 3 Minuten bis zur A60.

Finthen gilt als beliebter Stadtteil von Mainz, der ländliche Charakter und die gleichzeitige direkte Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil einzigartig.

Die Infrastruktur bietet alles was man braucht.

Ein Kindergarten befindet sich im Umfeld von 2 Gehminuten,
die Grundschule ist über einen geschützten Weg zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden, die Bahn- und Busanbindung in die Innenstadt ist hervorragend und fußläufig erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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