Neubau DHH mit Garage und Garten in sehr ruhiger Wohnlage

Nur eine Doppelhaushälfte
sonniges Grundstück
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 381
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55129 Mainz
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 155 m²
Kaufpreis 595.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 320 m²
Zustand Erstbezug
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Anzahl separater WCs 2
Dachausbau komplett
Baujahr 2019
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 2
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte mit Garage nach den aktuellen Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014, Stand Januar 2016)

Der angegebene Gesamtpreis bezieht sich auf die bezugsfertige Errichtung einer Doppelhaushälfte ohne Keller (mit Keller möglich):

- inkl. Grundstück von ca 320qm

- 1 gepflasterter Stellplatz vor dem Haus,

- 1 Stahlbeton-Fertiggarage (3 m x 6 m) inkl. elektrischem Sektionaltor,

- gepflasterte Zugangswege zum Haus

- einer Terrasse mit 15 m² Grundfläche (3,75 m² nach WoFlV)

- Bezugsfertige Ausführung inkl. Bodenbelägen

- inklusive Maler- und Tapezierarbeiten

- Optional Kellervollgeschoss


Aussagekräftige Unterlagen wie die Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie nach einer vollständigen Kontaktanfrage über unsere Homepage.


Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

Ausstattung

Einige Standardleistungen des Bauträgers im Überblick:

- Massive Bauweise nach aktueller EnEV

- 36,5 cm starkes Außenmauerwerk aus Porenbetonsteinen ? = 0.09 (W/m²K)

- Fenster und Fenstertüren mit 3-fach Isolierverglasung - innen weiß / außen anthrazit

- Alle Fenster mit elektrisch gesteuertem PVC Rollladen (außer Dachflächenfenster)

- Abschließbare Griffoliven an den Fenstern im Erdgeschoss

- Kunststoffhaustür mit Füllung im Wert von € 3.000.-

- Granitfensterbänke im Innen- und Außenbereich

- Stahlbeton Innentreppen mit Granitbelag

- Innentüren (Einlage Röhrenspannplatte) in Brillant-Weiß - 2,11 m hoch

- Modernes Tageslichtbad mit Designobjekten und Armaturen namhafter
Hersteller

- Großformatige Designfliesen (30 cm x 60 cm) im Bad und Gäste WC

- Echtholzparkett bzw. Vinylboden in sämtlichen Wohnräumen

- Maler- und Tapezierarbeiten inkl. einmaligem Anstrich

- Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten in allen Wohnräumen

- Handtuchwärmekörper im Bad

- Gepflasterte Zufahrt zur Garage

- 1 Stahlbeton-Fertiggarage inkl. elektrischem Sektionaltor

- Gepflasterter Zugangsweg zum Haus

- 15 m² große Terrassen

- Sämtliche Erd- und Beifüllarbeiten

- Entsorgungsleitungen (Kanalarbeiten) inkl. Revisionsschacht

- Einzügiger Kaminzug für Festbrennstoffe

Lage

Die Neubau-Doppelhaushälften liegen einem ruhigen Wohngebiet von
Mainz-Ebersheim (Sackgasse).

Mainz-Ebersheim liegt in der ländlichen Umgebung Rheinhessen, genießt aber dennoch die Vorteile der Stadt Mainz. So ist die Stadtbushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt.

Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Gastronomie, Kindergarten und Schule.

Der Autobahnanschluss zur A60 ist etwa in ca. 10 Autominuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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