Beide Einheiten stehen zum Verkauf - 2-Parteienhaus in Feldrandlage

Ihr Ausblick
offener Wohn-Essbereich, Balkon
3 Schlafzimmer
Nur auf unserer Homepage
Sie möchten davon erfahren
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 390
Objektart Maisonettewohnung
Lage 55296 Gau-Bischofsheim
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 117,36 m²
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 2
Heizungsart Zentralheizung
Etage 1
Baujahr 1988
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


118
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 118 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 10.01.2029

Objektbeschreibung

Nur auf unserer Homepage www.bruehlpartner.de

- alle Häuser
- alle Wohnungen
- alle Grundstücke
-------------------------------------------------------------------------------

Sie möchten gerne gemeinsam mit einem befreundeten Paar oder Verwandtschaft in einem Haus leben aber doch hat jeder seinen eigenen Bereich - dies lässt sich hier realisieren.

Das 2-Parteienhaus liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich am Feldrand,
beide grundbuchmäßig getrennten Einheiten stehen zum Verkauf.

Bei schönem Wetter kann man die Skyline von Frankfurt erahnen,
Fluglärm kennen die Einwohner hier nicht.

In dieser Anzeige wird die großzügige 4-5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, Tageslichtbad und 3 Schlafzimmern stehen hier zur Verfügung. Ein geräumiger Dachboden bietet viel Stauraum.

Ein Balkon mit Ausblick ins Grüne und Gartenanteil gehört ebenso dazu,
wie 2 Stellplätze direkt am Haus, welche beim Kauf ebenfalls erworben.

Die Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss.

Die zweite vollwertige Einheit (auch mit Gartenanteil) und 2 Stellplätzen kann ebenfalls erworben werden - sprechen Sie uns hierauf an!

Das Objekt eignet sich daher sowohl an Selbstnutzer aber auch an Kapitalanleger oder der Kombination aus beidem - ein Einheit bewohnen und die zweite Einheit vermieten oder für Mehrgenerationen unter einem Dach.

Mieteinnahmen von 1665,--€ lassen sich für beide Einheiten erzielen:

OG / DG mit 2. Stellplätzen 960,--€

EG / UG mit 2 Stellplätzen 705,--€

Das Haus ist sehr gepflegt und bekam erst dieses Jahr - 2018 - eine neue Heizungsanlage von Brötje.

Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Besichtigungstermin auch am Wochenende.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

-------------------------------------------------------------------------------
Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration.
Es gelten ausschließlich die genehmigten Baupläne durchs Bauamt und notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Lage

Nur 6 km von der Bundesautobahn 60 – Anschluss Mainz-Hechtsheim - entfernt, bietet der Ort optimale Bedingungen für den Alltag.

In Gau-Bischofsheim selbst gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und einen neuen Edeka mit Bäckerei.

Regelmäßig fahren Busse nach Mainz und Mommenheim.
Unsere Kinder erreichen wunderbar die Gymnasien in Mainzer Oberstadt oder auch in Nackenheim.

Auch Arztpraxen und eine Post sind vorhanden. Ganz im Zeichen der Tradition findet seit 11 Jahren regelmäßig mittwochs ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten im Unterhof statt. Das Ortsleben bietet auch sonst viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt: Fastnachts- und Landfrauenvereine, TuS Turn- und Sport-Verein, Jugendtreff

Wer die Sonne im Garten mag, findet in Gau-Bischofsheim genau das passende Klima dazu: angenehm warme Sommer, mit wenig Regentagen, und milde Winter.

Arbeiten Sie in der Landeshauptstadt Mainz oder in deren Umgebung? Und würden Sie gerne in der Nähe wohnen, jedoch in ruhigerer Lage, mit ausreichend Platz und mit einer guten Infrastruktur? Dann sind Sie in Gau-Bischofsheim, mitten in einer traditionsreichen Weinregion, genau richtig. Im Jahr 769 erstmals urkundlich erwähnt, war der Ort früher sehr beliebt bei den Fürstbischöfen von Mainz. Und noch heute zeugt der Ortskern mit seinem altehrwürdigen Hofgut, wo sich die Gemeindeverwaltung befindet, von früheren Zeiten.

Natürlich hat sich seit damals einiges verändert, ganz im Interesse der rund 2.000 Bürgerinnen und Bürger. Nur 6 km von der Bundesautobahn 60 – Anschluss Mainz-Hechtsheim - entfernt, bietet der Ort optimale Bedingungen für den Alltag.

In Gau-Bischofsheim selbst gibt es einen Kindergarten, sowie eine Grundschule und einen neuen Edeka mit Bäckerei.

Regelmäßig fahren Busse nach Mainz und Mommenheim.
Unsere Kinder erreichen wunderbar die Gymnasien in Mainzer Oberstadt oder auch in Nackenheim.

Auch Arztpraxen und eine Post sind vorhanden. Ganz im Zeichen der Tradition findet seit 11 Jahren regelmäßig mittwochs ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten im Unterhof statt. Das Ortsleben bietet auch sonst viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt: Fastnachts- und Landfrauenvereine, TuS Turn- und Sport-Verein, Jugendtreff

Wer die Sonne im Garten mag, findet in Gau-Bischofsheim genau das passende Klima dazu: angenehm warme Sommer, mit wenig Regentagen, und milde Winter.

Arbeiten Sie in der Landeshauptstadt Mainz oder in deren Umgebung? Und würden Sie gerne in der Nähe wohnen, jedoch in ruhigerer Lage, mit ausreichend Platz und mit einer guten Infrastruktur? Dann sind Sie in Gau-Bischofsheim, mitten in einer traditionsreichen Weinregion, genau richtig. Im Jahr 769 erstmals urkundlich erwähnt, war der Ort früher sehr beliebt bei den Fürstbischöfen von Mainz. Und noch heute zeugt der Ortskern mit seinem altehrwürdigen Hofgut, wo sich die Gemeindeverwaltung befindet, von früheren Zeiten.

Natürlich hat sich seit damals einiges verändert, ganz im Interesse der rund 2.000 Bürgerinnen und Bürger.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu Top

Beide Einheiten stehen zum Verkauf - 2-P…

  • Doppelhaushälfte
  • 4 Zimmer - ca. 84,16 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 279.000,00 €
Neu Top

KFW55 - Penthouse - komplette Etage nur …

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 188 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 758.000,00 €
Top

KFW55 - 3 Zimmer, 110qm, 2 Terrassen, Au…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 110,55 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 335.200,00 €
Top

KFW55 - 3 Zimmer, 105qm, Terrasse und Au…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 105,87 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 347.000,00 €
Top

KFW55 - Penthouse 2 Zimmer, 81qm - mit d…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 81,34 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 329.500,00 €
Top

3 Jahre alt - Lichtdurchfluteter Neubau …

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 86 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 397.000,00 €
Top

Feldrandlage - Doppelhaushälfte mit Einl…

  • Doppelhaushälfte
  • 8 Zimmer - ca. 195,80 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

4 Schlafzimmer - Nur 5 Jahre alt - Garag…

  • Reiheneckhaus
  • 5 Zimmer - ca. 141 m²
  • 55262 Heidesheim
  • Kaufpreis 479.000,00 €
Top

Im Zentrum - Familienanwesen hochwertig …

  • Doppelhaushälfte
  • 7.5 Zimmer - ca. 215 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 448.000,00 €
Top

Erstbezug - 3 oder 4 Zimmer auf zwei Ebe…

  • Maisonettewohnung
  • 3 Zimmer - ca. 96,80 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 337.900,00 €
Top

Endlich drei große Kinderzimmer - Großzü…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 160,60 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 398.000,00 €
Top

Junges Familienleben mit guter Infrastru…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 104 m²
  • 55126 Mainz
  • Kaufpreis 498.000,00 €
Top

Ab 01.03. - Freistehend und modern - her…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 136 m²
  • 55545 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 444.000,00 €
Top

Nette Nachbarn gesucht - Neubau Doppelha…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 162,59 m²
  • 55450 Langenlonsheim
  • Kaufpreis 429.000,00 €
Top

Sehr gute Lage in Bad Kreuznach

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 600 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 312.000,00 €
Top

Moderne und gepflegte Anlage - 3 Zimmer,…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,90 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 349.000,00 €
Neu

Beide Einheiten stehen zum Verkauf - 2-P…

  • Maisonettewohnung
  • 4 Zimmer - ca. 117,36 m²
  • 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 289.000,00 €

KFW55 - 2 Zimmer, 99qm, Terrasse und Auf…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99,77 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 327.200,00 €

KFW55 - 4 Zimmer, 99qm, Terrasse und Auf…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 99,77 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 327.200,00 €

KFW55 - Penthouse 2-3 Zimmer, 106qm, mit…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 106,12 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 428.500,00 €