Gepflegt und solide - 3 Schlafzimmer und Einliegerwohnung

Haben Sie noch so ein Haus
kurze Wege
Wohnbereich mit Gartenzugang
Koch-Essbereich
gepflegt und solide
Entspannen und Sonne tanken
Einliegerwohnung mit Terrasse
Nur auf unserer Homepage
Diskrete Vermarktung
nette Nachbarn
Grundriss Untergeschoss mit ELW
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 416
Objektart Reihenhaus
Lage 55128 Mainz
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis 474.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis ist am Tag der notariellen Beurkundung vom Käufer zu leisten.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 3
Baujahr 1983
Garagenanzahl 1
Stellplatzanzahl 3
Anzahl separater WCs 4
Gäste-WC ja
Zustand modernisiert
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 258 m²
Einliegerwohnung ja
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Heizungsart Gas-Heizung
0
200
>400


132.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 132.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.05.2029

Objektbeschreibung

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UNVERBINDLICH FREUEN WIR UNS AUF IHRE NACHRICHT!

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

0172 / 654 78 13 - info@bruehlpartner.de
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Das schöne Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Hochterrasse bietet Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen schafft Raum für Rückzug und Ruhe.

Drei vollwertige Badezimmer stehen in den Morgenstunden für jedes Familienmitglied zur Verfügung.

Der schöne Garten bietet Platz zum spielen und grillen, auf der Terrasse kann man sich in der Sonne entspannen.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse. Je nach Bedarf kann man den Raum selber nutzen oder auch monatliche Mieteinnahmen schaffen.

Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern stets gepflegt, so wurde u.a. das Badezimmer in der Einliegerwohnung und die Dachflächenfenster erneuert.

Eine Garage und zwei weitere Stellplätze direkt am Haus stehen zur Verfügung und sorgen für entspanntes ankommen.


Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin -
gerne auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Ihre Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Lage

Das schöne Haus befindet sich in im beliebten Mainzer Stadtteil Bretzenheim.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine optimale Verkehrsanbindung - 2 Minuten Fahrzeit - an den Mainzer Autobahnring (A 60), das Autobahnkreuz Mainz-Süd und A 63/B 40.

Bretzenheim ist danke der Mainzelbahn und durch die Buslinien 6, 6A, 68, 69, 70, 71, 90 im ÖPNV-Netz der Stadt Mainz hervorragend integriert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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