Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Südterrasse - 3,5 Zi, 84qm, Gäste-WC
Eckdaten
Kennung | 447 |
Objektart | Etagenwohnung |
Lage | 55218 Ingelheim |
Zimmer | 3.5 |
Wohnfläche | ca. 84,72 m² |
Kaufpreis | 274.000,00 € |
Provision für Käufer 1) | 5,95 % |
Ansprechpartner

Weitere Angaben
Wohngeld | 355,00 € |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Einbauküche | ja |
Anzahl Balkone/Terrassen | 2 |
Stellplatzanzahl | 1 |
Stellplatztyp | Aussenstellplatz |
Balkon/Terrasse | ja |
Gäste-WC | ja |
Etage | 0 |
Stellplatzkaufpreis | 12.500,00 € |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Baujahr | 1992 |
Zustand | gepflegt |
Energieausweis-Daten

Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energiekennwert | 118.5 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieausweis gültig bis | 16.09.2028 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Die 3,5 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit gesunder Eigentümerstruktur.Die Vorteilhafte Raumaufteilung bietet alle Möglichkeiten für eine Familie mit Kind - zwei große Schlafzimmer sind vorhanden.
Über den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne.
Das Badezimmer in zeitlosen modernen weiß verfügt über eine Badewanne und separater Dusche, ein hochwertiger Waschtisch ist verbaut.
Die Küche, getrennt durch eine Glasschiebetür, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, eine kleine Terrasse ist hier ebenfalls vorhanden.
Die hochwertige Einbauküche wird beim Kauf ebenfalls erworben.
Über den Flurbereich, hier ist eine auf Bewegung indirekte Bodenbeleuchtung verbaut, gelangt man zum Gäste-WC und einer Abstellkammer mit Hausanschluss.
Alle Rolläden sind elektronisch und mit Zeitschaltuhr steuerbar -
die Panzer wurden erneuert.
Die moderne Wohnungstür wirkt geräuschdämmend.
Schnelles Internet über Kabel ist verfügbar und bietet alle Möglichkeiten für das Arbeiten von Zuhause.
Eine separater Kellerraum gehört zur Wohnung dazu, Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum mit extra Zugang sind ebenso vorhanden.
Die Wohnanlage verfügt über ein eigenen Spielplatz auf dem Gelände.
Ein Stellplatz ist vorhanden und kann ebenfalls erworben werden.
Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.
Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Mobil: 0172/ 654 78 13
Büro Mainz: 06131/ 30 44 971
Gerne auch am Wochenende!
--------------------------------------------------------------------------------
Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration.
Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Lage
Ingelheim gilt als ein Geheimtipp im Einzugsgebiet von Mainz.Die Infrastruktur bietet mit seinem Stadtleben, Kindergärten, Schulen und Ärzten alles was man benötigt und dies in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung über den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragen geregelt. Das Wohnhaus befindet sich in einem bevorzugten Bestandsgebiet
und bietet Ihnen als Ausgangspunkt viele Möglichkeiten.
Hier kann man seine Freizeit richtig genießen. Es gibt reichlich Angebote
für Kulturbegeisterte, aber auch viele Wanderwege, Sportzentren, Eisdielen,
Cafes, Restaurants und Weinhäuser haben sich hier angesiedelt.
In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung liegt fünf Minuten von der Autobahnauffahrt A 60 in
Richtung Mainz/Frankfurt oder Koblenz/Köln.
Umgebungsinformationen
Legende
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
Weitere Immobilien
Hell und geräumig - bei Bedarf bis 6 Sch…
- Reiheneckhaus
- 6 Zimmer - ca. 133 m²
- 55129 Mainz
- Kaufpreis 479.000,00 €
Familie willkommen! Großzügig, hell, neu…
- Doppelhaushälfte
- 6 Zimmer - ca. 230 m²
- 55262 Heidesheim
- Kaufpreis 579.000,00 €
Platz zu den Nachbarn - freistehend mit …
- Einfamilienhaus
- 6 Zimmer - ca. 158 m²
- 55257 Budenheim
- Kaufpreis 598.000,00 €
Familienfreundlich - solides und energet…
- Doppelhaushälfte
- 6 Zimmer - ca. 126 m²
- 55239 Gau-Odernheim
- Kaufpreis 289.000,00 €
Der Ausblick und die Freiheit gehören Ih…
- Einfamilienhaus
- 6 Zimmer - ca. 194 m²
- 61118 Bad Vilbel
- Kaufpreis 789.000,00 €
4 Minuten zur A61 - 15 Minuten nach Inge…
- Doppelhaushälfte
- 5 Zimmer - ca. 158,14 m²
- 55452 Windesheim
- Kaufpreis 395.000,00 €
Großzügig in wundervoller Lage mit Ausbl…
- Doppelhaushälfte
- 5 Zimmer - ca. 155 m²
- 55232 Alzey
- Kaufpreis 434.000,00 €
Wohnen fängt da an wo man sich wohlfühlt…
- Doppelhaushälfte
- 5 Zimmer - ca. 162,59 m²
- 55450 Langenlonsheim
- Kaufpreis 451.900,00 €
Tolle Lage mit erstklassiger Anbindung, …
- Etagenwohnung
- 3 Zimmer - ca. 84,90 m²
- 55122 Mainz
- Kaufpreis 347.000,00 €
22 Minuten nach Mainz - sanierte Doppelh…
- Doppelhaushälfte
- 5 Zimmer - ca. 131 m²
- 55000 Rheinhessen
- Kaufpreis 374.000,00 €
Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Südterrass…
- Etagenwohnung
- 3.5 Zimmer - ca. 84,72 m²
- 55218 Ingelheim
- Kaufpreis 274.000,00 €
Ihr Ausblick nach Rheinhessen - exklusiv…
- Penthouse
- 2 Zimmer - ca. 106,12 m²
- 55291 Saulheim
- Kaufpreis 441.500,00 €
Hochwertig und modern - Aufzug, Tiefgara…
- Etagenwohnung
- 3 Zimmer - ca. 99,77 m²
- 55291 Saulheim
- Kaufpreis 336.500,00 €
Provisionsfrei - nur 5 Parteien - schick…
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer - ca. 75,38 m²
- 55218 Ingelheim
- Kaufpreis 279.500,00 €
Provisionsfrei - Penthouse - 4 Zimmer mi…
- Penthouse
- 4 Zimmer - ca. 111,33 m²
- 55218 Ingelheim
- Kaufpreis 546.800,00 €
Hauseigentümer sucht Wohnung - bis 450.0…
- Etagenwohnung
- ca. 1 m²
- 55129 Mainz
- Kaufpreis 450.000,00 €
Diskretion ist Ihnen wichtig? Familien s…
- sonstige Häuser
- ca. 1 m²
- 55126 Mainz
- Kaufpreis 650.000,00 €
Familie sucht Haus in Mainz/Umland - Fin…
- sonstige Häuser
- ca. 1 m²
- 55130 Mainz
- Kaufpreis 850.000,00 €