22 Minuten nach Mainz - sanierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Rheinhessen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Mehr nach einer Anfrage
Grundriss Rheinhessen
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 446
Objektart Doppelhaushälfte
Lage DEU-Rheinhessen
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 131 m²
Kaufpreis 374.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 491 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 3
Baujahr 1950
Kellerfläche ca. 50 m²
Stellplatzanzahl 3

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 77.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 10.05.2028

Objektbeschreibung

Die geräumige Doppelhaushälfte (Massivbau) wurden in den vergangenen 10 Jahren von Grund auf saniert und modernisiert - Dach, Fassadendämmung, Heizungsanlage mit Solar, sämtliche Versorgungsleitungen, 3-fach-verglaste Fenster und der Wohnraum wurden erneuert.

Über 130qm Wohnfläche, 5-6 Zimmer, und Keller stehen zur Verfügung, ein WC gibt es auf jeder Etage.

Im Erdgeschoss gelangen wir über den abgetrennten Flurbereich mit Gäste-WC in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer offenen modernen Küche.

Ein Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für Wohlfühlatmosphäre.

Im Obergeschoss befindet sich zwei Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und eine barrierefrei Dusche.

Das Dachgeschoss mit Balkon bietet weiteren Wohnraum, derzeit im Studiocharakter offen gestaltet. Mit wenig Aufwand würde es sich in zwei abgetrennte Zimmer aufteilen lassen. Ein WC ist her ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist komplett unterkellert - Waschküsche und zwei weitere Räume stehen zur Verfügung.

Das große Grundstück, ca 500qm, bietet viel Platz und Freiraum für die Familie und Feierlichkeiten, ein Partyraum ist ebenso vorhanden
wie eine Werkstatt, ein Carport und zwei weitere Stellplätze für Ihre Autos haben ihren Platz.

Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - am besten direkt über unsere Homepage.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Ihre Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

-------------------------------------------------------------------------------
Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.




Lage

Andere machen Urlaub - Sie wohnen direkt hier.

Rheinhessen - 20 Minuten bis zur Landeshauptstadt Mainz, weniger als 30 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum römischen Theater -
in die andere Richtung erreichen Sie die Städte Worms und Alzey.

Der S-Bahn-Anschluss ist in Kürze erreicht.

Spaziergänge im Grünen und in den Weinbergen lassen Sie vom Alltag abschalten, auch der Rhein ist nicht weit weg und lässt entspanntes Dasein zu.

Der Weinbau prägt die Region. Viele Lokalitäten und Feierlichkeiten sorgen über das Jahr für Unterhaltung und Freude unweit von der Haustür.

Weitere Immobilien

Top

4 Minuten zur A61 - 15 Minuten nach Inge…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 148,52 m²
  • 55452 Windesheim
  • Kaufpreis 395.000,00 €
Top

Freistehendes und gediegenes Einfamilien…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 157 m²
  • 55257 Budenheim
  • Kaufpreis 644.000,00 €
Top

Großzügig in wundervoller Lage mit Ausbl…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 155 m²
  • 55232 Alzey
  • Kaufpreis 454.000,00 €
Top

Dichterviertel - modernisierte 3-Zimmer-…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 71 m²
  • 65187 Wiesbaden
  • Kaufpreis 229.000,00 €
Top

Sofort einziehen - Tolle Aufteilung, 3-Z…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 78 m²
  • 55299 Nackenheim
  • Kaufpreis 284.000,00 €
Top

Familienfreundlich - solides und energet…

  • Doppelhaushälfte
  • 6 Zimmer - ca. 126 m²
  • 55239 Gau-Odernheim
  • Kaufpreis 288.800,00 €
Top

Solide und gepflegt, großes Grundstück

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 160,60 m²
  • 55543 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 365.000,00 €
Top

Wohnen fängt da an wo man sich wohlfühlt…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 162,59 m²
  • 55450 Langenlonsheim
  • Kaufpreis 451.900,00 €
Top

Tolle Lage mit erstklassiger Anbindung, …

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 84,90 m²
  • 55122 Mainz
  • Kaufpreis 347.000,00 €

22 Minuten nach Mainz - sanierte Doppelh…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 131 m²
  • DEU-Rheinhessen
  • Kaufpreis 374.000,00 €

Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Südterrass…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 84,72 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 274.000,00 €

Licht und Weitblick - Penthouse mit groß…

  • Penthouse
  • 3 Zimmer - ca. 82 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 339.500,00 €

Ihr Ausblick nach Rheinhessen - exklusiv…

  • Penthouse
  • 2 Zimmer - ca. 106,12 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 441.500,00 €

Hochwertig und modern - Aufzug, Tiefgara…

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 99,77 m²
  • 55291 Saulheim
  • Kaufpreis 336.500,00 €

Provisionsfrei - nur 5 Parteien - schick…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 72,95 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 319.800,00 €

Provisionsfrei - nur 5 Parteien - schick…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 75,38 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 279.500,00 €

Provisionsfrei - Penthouse - 4 Zimmer mi…

  • Penthouse
  • 4 Zimmer - ca. 111,33 m²
  • 55218 Ingelheim
  • Kaufpreis 546.800,00 €

Im Zentrum - Familienhaus mit Garten - A…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 52146 Würselen
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Hauseigentümer sucht Wohnung - bis 450.0…

  • Etagenwohnung
  • ca. 1 m²
  • 55129 Mainz
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Wohn- und Wirtschaftsstandort Bad Kreuzn…

  • Läden/SB-Märkte
  • 55545 Bad Kreuznach
  • Kaufpreis 98.000,00 €