25 Minuten nach Mainz - saniertes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Eckdaten

Kennung	446
Objektart	Einfamilienhaus
Lage	67595 Bechtheim
Zimmer	5
Wohnfläche	ca. 131 m²
Kaufpreis	359.000,00 €
Provision für Käufer 1)	5,8 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,8 % der Kaufsumme (inkl. 16% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer	1
Einbauküche	ja
Heizungsart	Gas-Heizung
Anzahl separater WCs	3
Gäste-WC	ja
Befeuerung/Energieträger	Gas
Stellplatztyp	Aussenstellplatz
Grundstücksfläche	ca. 515 m²
Baujahr	1959
Kellerfläche	ca. 50 m²
Stellplatzanzahl	3
Anzahl Wohnschlafzimmer	1
Zustand	neuwertig
Anzahl Balkone/Terrassen	2
Energieausweis liegt vor	Vorhanden

Energieausweis-Daten

Weitere Informationen

4,9 von 5,0 Kundenstimmen
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Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus mit über 130qm Wohnfläche steht im alten Bestandsgebiet - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit.

Mit 5 Schlafzimmern, Räumlichkeiten im Keller und dem großen Grundstück bietet sich der ideale Ort für eine Familie mit bis zu 3 Kindern.

Das Haus wurde umfangreich saniert -
Fassade, Heiztherme, Isolierverglasung und ein Kaminanschluss wurde verbaut.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich,
Flur und das Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Wanne und einer barrierefreien Dusche.

Das Dachgeschoss mit Balkon und Badezimmer bietet weitere
Wohnfläche für Ihren Bedarf.

Das Untergeschoss wurde ebenfalls saniert und bietet neben dem Waschraum zwei weitere Hobby-/Lagerräume.

Das sehr geräumige Grundstück bietet ausreichend Platz für Hobbys
und Feierlichkeiten mit Familie und Freunden.

Überzeugen Sie sich selbst davon und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin - gerne auch am Wochenende.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - am besten direkt über unsere Homepage.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Bilder sind Beispielaufnahmen mit möglichst hohem Vergleichswert,
da die Eigentümer keine Veröffentlichung Ihres Wohnraums wünschen.

Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Lage

Andere machen Urlaub - Sie wohnen direkt hier.

Rheinhessen - 20 Minuten bis zur Landeshauptstadt Mainz, weniger als 30 Minuten zum Hauptbahnhof oder zum römischen Theater -
in die andere Richtung erreichen Sie die Städte Worms und Alzey.

Der S-Bahn-Anschluss ist in Kürze erreicht.

Spaziergänge im Grünen und in den Weinbergen lassen Sie vom Alltag abschalten, auch der Rhein ist nicht weit weg und lässt entspanntes Dasein zu.

Der Weinbau prägt die Region. Viele Lokalitäten und Feierlichkeiten sorgen über das Jahr für Unterhaltung und Freude unweit von der Haustür.