Der Ausblick und die Freiheit gehören Ihnen - 6 Zimmer, 194qm mit großem Garten

Eckdaten

Kennung	462
Objektart	Einfamilienhaus
Lage	61118 Bad Vilbel
Zimmer	6
Wohnfläche	ca. 194 m²
Kaufpreis	789.000,00 €
Provision für Käufer 1)	5,95 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen	4
Anzahl separater WCs	4
Gäste-WC	ja
Letzte Modernisierung	2017
Befeuerung/Energieträger	Gas
Stellplatztyp	Tiefgarage
Heizungsart	Gas-Heizung
Einbauküche	ja
Zustand	gepflegt
Anzahl Badezimmer	3
Baujahr	1977
Stellplatzanzahl	2
Garagenanzahl	1
Bezugstermin	nach Vereinbarung
Grundstücksfläche	ca. 440 m²
Anzahl Wohnschlafzimmer	2

Energieausweis-Daten

Weitere Informationen

4,9 von 5,0 Kundenstimmen
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Objektbeschreibung

Freiberufler willkommen!

Häuser mit einem Platzangebot und Breite wie diese werden heute nicht mehr gebaut.

Wer Arbeit und Zuhause verbinden möchten oder Platz für eine große Familie braucht ist hier richtig, Schulen und Kindergärten sind nicht weit.

Das großzügige Gebäude überzeugt durch seine nach Süden ausgerichteten Wohnräume mit Ausblick ins Grüne und ist über einen Privatweg zu erreichen. Das Haus verfügt neben den 3 Wohn-Etagen über ein vollwertiges Gartengeschoss mit großer Terrasse.

Die skizzierten Grundrisse sprechen für sich - auf jeder Ebene gibt es Wohn-/Schlaf-/Arbeitsräume mit Ausblick / WC / Balkon bzw. Terrasse oder Loggia - 5 Räume bieten direkten Zugang an die frische Luft!

Der riesige Garten lädt zum Grillen und Entspannen mit Familien und Freunden ein.

In wenigen Minuten sind Sie fußläufig in der Stadt, der S-Bahn und auch im angrenzenden Stadtwald.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration.
Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- WC auf jeder Ebene

- Terrasse o. Balkon o. Loggia auf jeder Ebene

- hochwertige Rollläden aus Metall

- neuwertige Brennwertheizung/Warmwasserspeicher von 2017

- Kommunikation-/Sicherheitstechnik vorinstalliert

- Waschkeller

- TG-Stellplatz / Außenstellplatz

Lage

Im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt gelegen bietet die Infrastruktur in fußnähe alles was man zum Leben braucht - beste Anbindung zur Innenstadt.

Mehrere Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Theater und Schwimmbad sind ganz in der Nähe, ebenso die Innenstadt und S-Bahn- / bzw. Busverbindungen sind in kürzester Zeit erreicht.

Der Autobahnanschluss ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar.