Südwest! Modern und hochwertig mit Loggia, Aufzug und Tiefgarage

offener Wohn-Essbereich
ebenerdig und groß
lichtdurchfluteter Wohnraum
moderne Einbauküche
heller Flur
Schlafzimmer
großzügige Räume
Ausstattung
zeitlos und modern
Wohnbad
Gäste-WC
Kinderzimmer
Loggia
schönes Umfeld
Grundriss neuwertig und modern
 Nur auf unserer Homepage
Diskrete Vermarktung
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Eckdaten

Kennung 486
Objektart Etagenwohnung
Lage 65201 Wiesbaden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 109 m²
Kaufpreis 530.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Einbauküche ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Baujahr 2015
Balkon/Terrasse Fläche ca. 13,67 m²
Etage 1
Gäste-WC ja
Wohngeld 312,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Stellplatzkaufpreis 15.000,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Barrierefrei ja

Objektbeschreibung

Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch Ihre großzügige Raumaufteilung und ist erst 3 Jahre alt - Ausstattung der modernsten Art
ist verbaut.

Das ruhige Wohnhaus mit gesunder Eigentümerstruktur liegt im beliebten Ortsteil Schierstein - der schöne Hafen für abendliche Spaziergänge ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.

Das Umfeld überzeugt durch seine großzügige und weitläufige Bebauung.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt vor Ihre Haustür -
109qm mit offener Wohnküche, 2 Schlafzimmer, ein vollausgestattetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Abstellkammer.

Die großen Fensterelemente sorgen für lichtdurchfluteten Wohnraum -
auf der knapp 14qm großen Loggia mit Süd-West-Ausrichtung können Sie
entspannt die Sonne genießen - eine elektrische Markise ist vorhanden.

Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ein eigenständiger Kellerraum bietet genügend Platz.

In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie einen Stellplatz.

Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Übernahme kann zeitnah erfolgen.


Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Mobil: 0172/ 654 78 13

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration.
Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.






Ausstattung

- Aufzug

- Tiefgarage

- barrierefrei

- hochwertige Einbauküche

- elekt. Rolläden

- Loggia mit elekt. Markise

- Badewanne und ebenerdige Dusche

- Gäste-WC

- Videosprechanlage

- Abstellraum

- Keller

- Fahrradraum

Lage

Die Infrastruktur bietet alles für eine Familie in Fußnähe -
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Becker, Metzger, Ärzte, Apotheker, Cafe und Restaurants.

In wenigen Minuten ist man auf der Autobahn Richtung Rhein-Main oder Rheinland-Pfalz - die Wiesbadener City ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.



Umgebungsinformationen

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