Neuwertige Doppelhaushälfte in toller Lage

Einzug wartet bald...
Neubau
offene Raumaufteilung
Innenausbau läuft
Tageslichtbad, Wanne, Dusche
Dachstudio
Wohn-Essbreich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
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Eckdaten

Kennung 514
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55232 Alzeyer Kreis
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 143 m²
Kaufpreis 359.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Verkaufspreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Zustand Erstbezug
Anzahl separater WCs 2
Gäste-WC ja
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Grundstücksfläche ca. 289 m²
Stellplatzanzahl 2
Anzahl Badezimmer 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die geräumige Doppelhaushälfte wurden in Massivbauweise errichtet und steht auf einem großen Grundstück im Bestandsgebiet, kein Vergleich zu den Neubaugebieten der heutigen Zeit - hier hat man noch ausreichend Platz zu den Nachbarn.

Die Aufteilung des Hauses sorgt für angenehmes Wohnen - die großen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine große Diele - eine Familie braucht Platz für Jacken und Schuhe - ein Gäste-WC ist vorhanden.
Von hier gelangen Sie in das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit einer offenen Küche.

Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoss stehe eine großzügige Galerie zur Verfügung -
ideale Nutzung für ein weiteres Kinder- / Schlaf- / Arbeits- oder Gästezimmer.

Sie wünschen eine andere Raumaufteilung? Fragen Sie uns danach.

Eine moderne Wärmpumpe versorgt das Haus mit Warmwasser,
eine Fußbodenheizung sorgt für die Beheizung.

Im gesamten Haus sind elektrischen Rollläden und Netzwerkkabel verbaut.

2 Stellplätze direkt am Haus stehen zur Verfügung - optional kann eine Garage errichtet werden - sprechen Sie uns an.

Die Fertigstellung ist für den Frühsommer geplant.

Aussagekräftige Informationen und Unterlagen erhalten Sie von uns nach einer vollständigen Anfrage!

Vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin -
gerne auch am Wochenende!

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Mobil: 0172/ 654 78 13

WhatsApp/SMS: 0151 / 560 60 318

Büro Mainz: 06131/ 30 44 971

Büro KH: 06703 30 46 301

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse - Sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Lage

Die Infrastruktur bietet für Familien mit Kindern die ideale Grundlage -
Kindergarten, Grundschule, sowie eine Realschule plus sind am Ort.

Der Bahnhof ist 3km entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.

Eine schnelle Anbindung über die A61 und A63 ist in alle Richtungen gegeben - Mainz/Wiesbaden, Frankfurt, Mannheim/Ludwigshafen/Koblenz, Kaiserslautern.

Mit einer regelmäßigen Busanbindung sind sie innerhalb von wenigen Minuten in der Innenstadt von Alzey.

Die Stadt bietet Familien mit Kindern die ideale Grundlage -
8 Kindergärten, 3 Gymnasien, sowie eine Realschule plus.

Alzey bietet beste Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt oder im großen Einkaufszentrum Rheinhessen Center. Außerdem erschließt sich eine gute Infrastruktur an Kindergärten, Schulen, Behörden, Krankenhäusern etc.

Auch ein hoher Freizeitwert ist mit Freibad, Fußballstadion, Hockeyplatz, Reitplatz, Tennisanlage und weiteren attraktiven Sportvereinen gegeben.

Ein ausgewogenes kulturelles Angebot ist ebenfalls vorhanden:
eine Kleinkunstbühne, eine Bücherei, ein Jugendzentrum und ein Museum.
Mit seinen mittelalterlichen Stadtkern samt sehenswerten historischen Gebäuden, wie zum Beispiel dem Alzeyer Schloss aus dem 16. Jahrhundert.




Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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