Sonnig mit Aufzug - kleine Wohnanlage

durchgehender Balkon
guter Grundriss
hell
modernisierung empflohlen
luftiges Schlafzimmer
Fussbodenheizung
10 Meter Balkon
geräumig
helles Innenbad
Grundriss 2 Zimmer, schöner Sonnenbalkon
Grundriss Nur auf unserer Homepage...
Grundriss Kundenkartei = Ihr Vorsprung
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Eckdaten

Kennung 525
Objektart Etagenwohnung
Lage 55122 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 60 m²
Kaufpreis 225.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Zustand renovierungsbedürftig
Etagenzahl 3
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse ja
Etage 3
Baujahr 1969
Einbauküche ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Befeuerung/Energieträger Fernwärme

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 148.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 20.06.2028

Objektbeschreibung

Keiner oben drüber - diese gut aufgeteilte Wohnung liegt im bevorzugten Stadtteil von Mainz - Hartenberg-Münchfeld.

Stadtnähe, sehr gute Busanbindung und Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung.

Das Wohnhaus überzeugt mit seiner gesunden Eigentümerstruktur
und dem gepflegten sauberen Zustand von der gesamten Anlage.

Ein Aufzug bringt Sie auf Ihre Etage.

Über den geräumigen Flur gelangen Sie in zwei gleichwertig große
Zimmer, jeweils mit Balkonzugang, Küche und Bad mit Wanne.

Ein Einbauküche ist vorhanden und wird mit dem Kauf erworben.

Der Balkon mit einer Länge von über 10 Metern erstreckt sich über die gesamte Wohnung, und bietet viel Platz zum Sonne tanken - sehr schön, ist hier, dass man von allen Zimmern Zugang zum Balkon hat und nachts gut Fenster offen lassen kann.

Für die Bewohner der Anlage gibt es im Außenbereich ein Schwimmbad -
dafür fallen nur 8,--€ Nebenkosten pro Monat an.

Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- Balkon mit Zugang von beiden Zimmern und Sonnenausrichtung

- Aufzug

- Tiefgarage

- Schwimmbad im Außenbereich

- Rolladen

- Schiebeelemente

- eigenständiger Keller

Lage

Mainzer Stadtteil Hartenberg-Münchfeld.

Die Autobahnauffahrten (A643, A60, A63, A66) sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie in alle Richtungen.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto ist man in 10 Minuten mitten in der Mainzer Innenstadt.

Alle Dinge des täglichen Lebens sind in wenigen Fußminuten zu erreichen:

- Sehr gute Nahversorgung (Apotheke & Supermarkt)

- Zwei Straßenbahnhaltestellen und der Stadtbus

- Allgemein- und Fachärzte

- Post

- Zwei Kindergärten

- Grundschule

- Gymnasium

- Öffentliche und private Spielplätze

- Schwimmbad & Sportzentrum

- Turn- und Sportverein Schott mit Fitnessstudio

- Stadtwald und Wildpark

- Mehrere Bäcker

- Restaurants

- Eiscafe

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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