Nur 15 Minuten zur A61 - Saniert mit 3 Wohneinheiten - Vermieten oder Mehrgenerationen...

Natur und doch nicht weit...
WE 1
WE 2
WE 3
Rheinhessen
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Eckdaten

Kennung 523
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 67 XXX Landkreis Donnersberg
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 228 m²
Kaufpreis 298.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) ist zahlbar durch den Käufer am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Garagenanzahl 2
Stellplatzanzahl 5
Anzahl separater WCs 4
Anzahl Badezimmer 3
Baujahr 1878
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Grundstücksfläche ca. 255 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus - nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt - eignet sich zum Mehrgenerationen-Wohnen, Teilvermietung oder als Renditeobjekt = 5%

Das Wohnhaus wurde 2017-2018 komplett entkernt und vollständig saniert.

- Wände / Böden
- Elektrik
- Wasserleitungen
- Badezimmer
- Fenster

Parkmöglichkeiten sind in der Garage und auf dem Grundstück gegeben.

Die derzeitige Aufteilung in 3 Wohnungen bietet viele Möglichkeiten.

1. Einheit: 2 Zimmer, Küche, Badezimmer

2. Einheit: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

3. Einheit: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse


Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Lage

Im schönen Donnersbergkreis gelegen sind Natur und schöne Bauten Ihr ständiger Begleiter.

Ein gute Anbindung in alle Richtungen ist über die B420 und B48 gegeben...

19 Minuten nach Bad Kreuznach

22 Minuten nach Alzey

25 Minuten nach Kirchheimbolanden

40 Minuten nach Mainz

40 Minuten nach Worms

45 Minuten nach Kaiserslautern

45 Minuten nach Frankenthal

55 Minuten nach Mannheim / Ludwigshafen

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