Ihr Ausblick - sonniges Penthouse mit Aufzug und Tiefgarage - Baujahr 2020

lichtdurchflutete Wohnraum
Ihr Ausblick
große Terrasse
modern und freundlich
exklusiver Boden
nagelneu
Schlafzimmer mit Badzugang
ebenerdige Dusche
deutsche Gewerke
Wohn-Essbereich
Sonne den ganzen Tag
Ihr Ausblick
Aufzug
Tiefgarage
Grundriss Grundriss
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Grundriss Diskrete Vermarktung
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Eckdaten

Kennung 571
Objektart Penthouse
Lage 55291 Saulheim
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 81,36 m²
Miete zzgl. NK 1.025,00 €

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Garagenmiete 95,00 €
Baujahr 2020
Etage 2
Nebenkosten 250,00 €
Stellplatzanzahl 1
Kaution 3.285,00 €
Warmmiete 1.275,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 15.03.2020
Kellerfläche ca. 11,11 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 42,14 m²
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
0
200
>400


17
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 17 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 24.05.2026

Objektbeschreibung

2020 fertiggestellt - Erstbezug mit sehr geringen Nebenkosten!

Das hochmoderne Penthouse liegt in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit gehobener Eigentümerstruktur.

Der lichtdurchflutete Wohnraum erstreckt sich über einen offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit Direktzugang zum Tageslichtbad, sowie Flur und das Gäste-WC.

Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die Weinbauregion.

Eine Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung sorgt für die Beheizung. In jedem Raum sind elektrische Rollläden und Netzwerkkabel verbaut.

Ein moderner Aufzug bringt Sie von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.

Ein eigenständiger Kellerraum gehört zum Penthouse dazu.

Die - für Sie - sehr geringen zu erwartenden Nebenkosten unterstreichen die hochwertige Bauweise und Materialausstattung (Luftwärmepumpe) in jeglicher Hinsicht (KfW55).

Die Anmietung kann unverzüglich und sofort erfolgen.


Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine spontane Terminvereinbarung.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

------------------------------------------------------------------------------
Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich die Pläne aus der Teilungserklärung und notariell beurkundete Verträge. Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- hochwertige Ausstattungsmerkmale

- Einbauküche

- Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung für jeden Raum

- bodentiefe Fensterelemente

- Netzwerkkabel in jedem Raum

- elektrische Rollläden

- moderne Glasgeländer

- barrierefreier Personenaufzug

- eigenständiger Keller

- Fahrradraum

- Waschraum

Lage

Das moderne Wohnhaus befindet sich in einer bevorzugten Neubauwohnlage von Saulheim.

Saulheim liegt an der Bahnstrecke von Alzey nach Mainz, und wird im Halbstundentakt bedient.

Die Gemeinde verfügt über fünf Kindergärten.
Im Ortsteil Nieder-Saulheim befindet sich eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im vier Kilometer entfernten Wörrstadt, sowie Alzey (19 km), Nieder-Olm (3 km) und Mainz (18 km).

Als weiteres Bildungsangebot steht die Volkshochschule Saulheim zur Verfügung.

Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss an die A 63 zwischen den Kreuzen Mainz und Alzey bieten eine gute Anbindung.

Am Bahnhof halten Züge der Bahnstrecke Alzey–Mainz.
Am Wochenende sowie an Feiertagen sind Fahrten mit dem Elsass-Express nach Wissembourg möglich.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein REWE, ein Getränkemarkt u.v.m..
Der Ortskern von Saulheim ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenfalls zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.Das Grundstück befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Saulheim.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
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