VORANKÜNDIGUNG - Doppelhaushälfte von solventen Bauträger - 5 Jahre Gewährleistung

Referenzbild
Erdgschoss m. Garage (Entwurf)
Obergeschoss (Entwurf)
Dachgeschoss (Entwurf)
hier kann man Leben!
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Eckdaten

Kennung 583
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55546 Biebelsheim
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 150 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % exkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.) je Partei ist zahlbar am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 300 m²
Anzahl separater WCs 2
Alt-/Neubau Neubau
Anzahl Badezimmer 1
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Baujahr 2021
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Dachausbau komplett
Energieausweistyp Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Vorankündigung / Baubeginn im Frühjahr
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-> solventer Bauträger aus der Region
-> viele Referenzhäuser in Rheinhessen zur Anschauung
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Kontaktieren Sie uns bereits heute und gehören Sie zu den ersten Interessenten.


Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

Die Häuser werden bezugsfertig gebaut - bestimmen Sie Bodenbeläge und Wandarbeiten mit.

Garage und Stellplatz sind direkt am Haus.

Für Funktionalität und Sicherheit stehen hochwertige ausgewählte Komponenten der Haustechnik.

Die komplette Ausstattung entnehmen Sie bitte den weiteren Unterlagen -
eine ausführliche Bauleistungsbeschreibung stellen wir gerne zur Verfügung.

Alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung mit raumgesteuerten Thermostaten - die Wärmezufuhr / Beheizung erfolgt durch eine moderne laufruhige Wärmepumpe.

Hochwertige Aluminiumhaustür mit Edelstahlgriff und Zylinderschloss sowie einer Dreifachverrieglung.

Fenster in 3-fach-Isolierverglasung inkl. elektrischen Rollläden.

Die Eindeckung der Dachflächen erfolgt mit einem Tondachziegel,
inklusive sämtlicher Formstücke, Farbe schwarz, oder gleichwertig.

Für alle Gewerke und Materialien, Sanitärobjekte, Dach, sowie die Elektrik werden bekannten und soliden Firmen aus der Region beauftragt.

Sämtliche Kosten für Behördenleistungen, Katasterunterlagen, Baugenehmigungen und Abnahmegebühren, sowie die Hausanschlüsse und die Entsorgung des Hauses mit Regen- und Schmutzwasserleitungen sind im Kaufpreis enthalten.

Lage

Das Stadtzentrum von Bad Kreuznach und den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten - Stadtbusanbindung ist am Ort.

Die Städte Wiesbaden, Mainz, Koblenz sowie Frankfurt sind über die Anschlussstelle A61 leicht erreichbar. Die Anfahrtszeit bis zur A 61 beträgt ca. 3 min, Mainz / Wiesbaden erreichen Sie in 25 Fahrminuten.

Über die B41 geht es in Richtung Hunsrück/Idar-Oberstein.

Flughafen Hunsrück und der größte Flughafen der Bundesrepublik Frankfurt/Main sind über die Nähe zur Autobahn schnell erreichbar -
35 Minuten Fahrzeit. Trotz dieser Nähe kennt man Fluglärm hier nicht!

Diverse Freizeitangebote wie die Golfanlage Nahetal, ein Hochseilgarten, sowie das Landschaftsschutzgebiet - Gans und Rheingrafenstein - um wenige Beispiele zu nennen, laden zum Verweilen ein.

Auch kulturell lässt Bad Kreuznach keine Wünsche offen; Konzerte im Kurpark und die Kleinkunstbühne hellen jedes Gemüt auf.
Die angesiedelte Industrie bietet für jeden Bedarf und lässt es an nichts mangeln.

Bad Kreuznach bietet Gesundheit & Wellness in herrlicher Landschaft.
Das staatlich anerkannte Mineralheilbad Bad Kreuznach gilt als einer der schönsten Kur- und Badestätten Deutschlands. Das Crucenia Gesundheitszentrum sowie die Crucenia Thermen sind nur ein Teil der zahlreichen Gesundheits- und Wellnessangeboten.
Spaziergänge an den deutschlandbekannten Salinen geben Ihrem Körper die notwendige Energie und Zuversicht den Alltag bestens zu meistern.

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