Neustadt - 45qm im guten Zustand mit Balkon
Eckdaten
Kennung | 600 |
Objektart | Etagenwohnung |
Lage | 55118 Mainz |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 45 m² |
Kaufpreis | 239.000,00 € |
Provision für Käufer 1) | laut Info inkl. MwSt. |
Ansprechpartner

Weitere Angaben
Wohngeld | 120,00 € |
Wohngeldzusatz textuell | inkl. 26,91€ Rücklagen |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis liegt vor | Vorhanden |
Befeuerung/Energieträger | Gas |
Baujahr | 1953 |
Etage | 1 |
Balkon/Terrasse | ja |
Etagenzahl | 1 |
Letzte Modernisierung | 2017 |
Vermietet | ja |
Zustand | gepflegt |
Einbauküche | ja |
Energieausweis-Daten

Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energiekennwert | 88.9 kWh/(a*m²) |
Energieeffizienzklasse | C |
Energieausweis gültig bis | 17.02.2029 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Neustadt - schön grün eingewachsen und trotzdem mitten in der Stadt.In einem sehr gepflegten Wohnhaus mit gesunder Eigentümerstruktur liegt
diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - die Außenfassade und Balkonanlage wurde erst vor 4 Jahren erneuert.
Die Wohnung empfinden wir praktisch und gut aufgeteilt,
ob für ein Paar oder Alleinstehende, und ist in der 1. Etage schnell erreicht.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hat Raum für einen Essbereich mit Balkon, dieser bietet Ausblick in die Natur.
Das Schlafzimmer hat Raum für einen großen Kleiderschrank und Kommoden - Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden.
Das moderne Badezimmer mit offener Dusche ist erst 3 Jahren alt,
hat ein vollwertiges Fenster, und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.
Die Küche mit Kochzeile bietet Platz für einen Frühstücksbereich
Eine moderne Gasbrennwerttherme ist verbaut.
Ein eigenständiger Kellerbereich gehört zur Einheit dazu.
Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.
Luisa Brühl & Thomas Hiltl
Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de
Gerne auch am Wochenende!
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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.
Ausstattung
- Fassade / Balkon erneuert- neuwertiges Bad
- moderne Gasbrennwerttherme
- Rollläden
- Einbauküche
- Kellerbereich
- sehr gepflegtes Haus
Lage
Die Mainzer Neustadt gehört mit zu den beliebtesten Wohnadressen der Stadt.Ein großzügiger Park, die Mainzer Altstadt, der Rhein, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fußläufig zur erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Straßen- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.
Umgebungsinformationen
Legende
Apotheken
Ärzte
Bildungsstätten
Einkaufsmöglichkeiten
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