RESERVIERT - Neustadt - 45qm im guten Zustand mit Balkon

sehr gepflegt
Diele
Küche
Freiraum
neues Badezimmer
Wohnzimmer mit Essbereich
Fassade erneuert
Balkon erneuert
sehr sauber
weitläufige Bebauung
im 1. Stock
Grundriss Mainz, 2 Zimmer mi Balkon
Grundriss Alle Objekte nur auf...
Grundriss
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 600
Objektart Etagenwohnung
Lage 55118 Mainz
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis 239.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 % der Kaufsumme (zzgl. 19% MwSt.) je Partei ist zahlbar am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Einbauküche ja
Wohngeld 120,00 €
Wohngeldzusatz textuell inkl. 26,91€ Rücklagen
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Baujahr 1953
Etage 1
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 1
Letzte Modernisierung 2017
Vermietet ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 88.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 17.02.2029

Objektbeschreibung

Neustadt - schön grün eingewachsen und trotzdem mitten in der Stadt.

In einem sehr gepflegten Wohnhaus mit gesunder Eigentümerstruktur liegt
diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - die Außenfassade und Balkonanlage wurde erst vor 4 Jahren erneuert.

Die Wohnung empfinden wir praktisch und gut aufgeteilt,
ob für ein Paar oder Alleinstehende, und ist in der 1. Etage schnell erreicht.

Das Wohnzimmer ist geräumig und hat Raum für einen Essbereich mit Balkon, dieser bietet Ausblick in die Natur.

Das Schlafzimmer hat Raum für einen großen Kleiderschrank und Kommoden - Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden.

Das moderne Badezimmer mit offener Dusche ist erst 3 Jahren alt,
hat ein vollwertiges Fenster, und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Die Küche mit Kochzeile bietet Platz für einen Frühstücksbereich

Eine moderne Gasbrennwerttherme ist verbaut.

Ein eigenständiger Kellerbereich gehört zur Einheit dazu.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- 2016/2017 Dach / Fassade / Balkon erneuert

- neuwertiges Bad

- moderne Gasbrennwerttherme

- Rollläden

- Einbauküche gegen Abstand

- Kellerbereich

- sehr gepflegtes Haus

Lage

Die Mainzer Neustadt gehört mit zu den beliebtesten Wohnadressen der Stadt.

Ein großzügiger Park, die Mainzer Altstadt, der Rhein, sowie der Mainzer Hauptbahnhof sind fußläufig zur erreichen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, sowie Straßen- und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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