Sofortbezug - neuwertig - freistehendes Einfamilienhaus mit Garage - ruhige Lage

freistehend
meralux = deutsche Wertarbeit
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller mit Gartenzugang
diskrete Vermarktung
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Eckdaten

Kennung 641
Objektart Einfamilienhaus
Lage 55252 Mainz-Kastel
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 165 m²
Kaufpreis 843.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 % der Kaufsumme (zzgl. 19% MwSt.) je Partei ist zahlbar am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Grundstücksfläche ca. 369 m²
Baujahr 2004
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 4
Zustand Erstbezug
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl separater WCs 4
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 95 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 29.06.2031

Objektbeschreibung

Wie ein Erstbezug... neuwertig.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage liegt in einer sehr ruhigen Anliegerstrasse ohne jeden Durchgangsverkehr.

Über 3 Etagen erstreckt sich Wohnraum für eine Familie mit 3 oder mehr Kindern - 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer sind vorhanden.

Die Wohnräume sind allesamt lichtdurchflutet und haben elektrische Rollläden - zentral lässt sich per Knopfdruck das komplette Haus ansteuern, Lichtanlage und Rollläden bedienen.

Die Ausstattung ist hochwertig - Meralux ist eine der Komponenten.

Ein pflegeleichter Garten mit Terrasse bietet Platz zum grillen, entspannen,
spielen und lebendige Hunde.

Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit separatem Zugang.

Ein freistehende gemauerte Garage ist vorhanden.

Das Haus kann sofort bezogen werden.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld
für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- Erstbezug

- hochwertige Materialien

- Fenster von Meralux (deutsches Fabrikat)

- sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr

- 5 Schlafzimmer

- lichtdurchfluteter Wohnraum

- 4 Badezimmer

- elektrische Rollläden

- Garage

- 2 Außenstellplätze

- elektrisches Tor mit Fernbedienung

- Bus-Steuerung

Lage

In der Mitte der beiden Landeshauptstädte gelegen befindet sich das Haus
in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Busverbindung nach Mainz oder Wiesbaden befindet sich 1 Gehminute entfernt.

Die Infrastruktur bietet in Fußnähe alle Dinge und Einrichtungen für den tägliche Bedarf.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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