reserved - First time occupancy - luxurious new build smart home with a/c, sauna and garage

First time occupancy
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First time occupancy
sauna
First time occupancy
Grundriss ground floor
Grundriss 1. floor
Grundriss 2. floor
Grundriss basement with sauna
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Eckdaten

Kennung 654
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 55268 Nieder-Olm
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 220 m²
Miete zzgl. NK 3.300,00 €

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Kellerfläche ca. 69 m²
Grundstücksfläche ca. 300 m²
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 6.600,00 €
Baujahr 2021
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Gäste-WC ja
Anzahl separater WCs 3
Alt-/Neubau Neubau
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatzanzahl 1
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage

Energieausweis-Daten

A
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 25 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse A
Energieausweis gültig bis 31.05.2031

Objektbeschreibung

Nieder-Olm is famous for it’s vineyards and the view over Rheinhessen. Here you can enjoy hikes through the nature while still being within a ten minute drive to downtown Mainz.

The new and luxurious home comes with a modern alarm system, a fingerprint sensor for unlocking the front door, smart features such as controlling lights and shutters with a touchpad or app and air conditioning.

On the ground level there is a fitted kitchen and an open living/dining-room with access to the terrace and yard.

The second floor has enough space for two bedrooms and a full bathroom with a bathtub, his and hers sinks and an open shower.

The master bedroom with an en-suite bathroom and a roof top terrace is on the second floor. From here you will have a beautiful view over Rheinhessen.

The basement comes with a sauna and plenty of storage, and a large hobby room that can be used as a cinema since there are connections for a beamer in the ceiling.

Just contact us via email or phone.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

-----------------------------------------------------------------------------
Note:

Floor plans are not true to scale and the furniture included is for illustration purposes only. Only notarized contracts apply.
All images, texts and graphics are protected and may not be used, reproduced or passed on without prior written consent.

Ausstattung

- First time occupancy

- air condition

- roor terrace

- sauna

- garage

Lage

Nieder-Olm... you can reach Clay Casern in under 25 minutes.

The play and primary school are only few minutes away –
regular bus connections are available.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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