Sanierter "Fast"-Erstbezug - Balkon, Stellplatz, Aufzug - sehr gepflegtes Wohnhaus

2018 saniert
herrlicher Fernblick
modern und neu
geniale Aufteilung
Schlafbereich
Tageslichtbad mit Wanne
1 v. 2 Schlafzimmern
2 v. 2 Schlafzimmern
2 v. 2 Schlafzimmern
lichtdurchflutet
Gäste-WC
Eingangsbereich
Küche bleibt
sauber und gepflegt
Grundriss geniale Aufteilung
Aufzug
komplett neu angelegt
tolles Wohnhaus
Spielplatz
Dachterrasse
super Anbindung
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Eckdaten

Kennung 672
Objektart Etagenwohnung
Lage 55246 Mainz
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 950,00 €

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Verfügbar ab 15.10.2021
Balkon/Terrasse ja
Möbliert nein
Zustand neuwertig
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Baujahr 1979
Etage 5
Nebenkosten 180,00 €
Stellplatzanzahl 1
Etagenzahl 5
Stellplatzmiete 50,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Personenaufzug ja
Letzte Modernisierung 2020
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 153 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 03.10.2028

Objektbeschreibung

Nur auf unserer Homepage finden Sie alle Objekte:

https://www.bruehlpartner.de/immobilien/

- mit vielen Wochen (8-12) Vorlauf veröffentlicht
- viele Objekte werden nur hier veröffentlicht
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Die sanierte 3-Zimmer (Aufzug vorhanden) mit herrlichem Fernblick überzeugt durch Ihre gelungene Raumaufteilung und dem hochwertigen zeitlosen Design - der ideale Ort auch für eine Familie mit Kind,
zwei geräumige Schlafzimmer sind vorhanden.

Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt für gemütliches Beisammensein ein, erweiterbar durch Fensterschiebeelemente zum Balkon mit Ausblick und Sonnenmarkise.

Das neuwertige Badezimmer verfügt über Tageslicht, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die moderne Einbauküche wurde auf Maß angefertigt und wird mit E-Geräten ebenfalls vermietet.

Im Flurbereich befindet sich ein Eckbereich mit Einbauschränken -
viel Stauraum sorgt für Ordnung.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz (50,--€) - dieser wurde vor kurzem hochwertig neu angelegt.

Eine gemeinschaftliche Dachterrasse vom Wohnhaus bietet zusätzliche Bewegungsfreiheit an der frischen Luft ohne das Haus verlassen zu müssen.

Im Untergeschoss haben Sie ein eigenes Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum mit separatem Zugang.

Das gesamte Wohnhaus und die Außenanlage mit Spielplatz sind sehr sauber, gepflegt und verfügt über eine gesunde Eigentümerstruktur -
die Nebenkosten sind sehr gering.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld
für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.

Luisa Brühl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- sehr gepflegtes Wohnhaus

- geringe Nebenkosten

- Balkon mit Fernblick

- Einbauküche

- Tageslichtbad

- Gäste-WC

- Aufzug

- Parkplatz

- Dachterrasse (Gemeinschaft)

- Keller

- Fahrradraum mit separatem Zugang

- Spielplatz (50,--)

Lage

In Mitten der beiden Hauptstädte - erstklassige und schnelle Anbindung auch nach Frankfurt über den S-Bahn-Anschluss in Hochheim und die Busverbindungen.

Danke der tollen Lage ist man ohne Stadtverkehr schnell auf der Autobahn in alle Richtungen.

Fußläufig ist alles für den Tagesbedarf notwendige erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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