Nähe zum Schloßpark - modernisiert mit Balkon, TG-Stellplatz und Aufzug

lichtdurchflutet
offene Küche
gelungener Grundriss
mit Badewanne
Schlafzimmer
Einbauküche
2018 saniert
zeitlos
Balkon
Ausblick
Aufzug
sehr sauber
großes Kellerabteil
Waschraum
Grundriss mit Balkon und TG-Stellplatz
verschlossenen Zufahrt
großer Stellplatz
Flair
Stadtpark
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Eckdaten

Kennung 678
Objektart Etagenwohnung
Lage 65203 Wiesbaden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 57 m²
Kaufpreis 371.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 % der Kaufsumme (zzgl. 19% MwSt.) je Partei ist zahlbar am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 2018
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Zustand neuwertig
Balkon/Terrasse ja
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Personenaufzug ja
Baujahr 1982
Etage 3
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 4
Wohngeld 163,00 €

Objektbeschreibung

Die moderne Wohneinheit liegt in einem der bevorzugten Stadtteile von Wiesbaden - das Wohnhaus ist sauber, gepflegt und hat eine gesunde Eigentümerstruktur.

Mit dem Aufzug oder Treppenhaus gelangen Sie in den 3. Stock Ihrer
2018 sanierten Etagenwohnung.

Eine Diele mit Garderobenbereich führt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich - die Küche mit Thekenbereich
lässt jeden am Familienleben teilhaben.

Vor der im Halbkreis angeordneten Fensterfront ist der ideale Ort für einen
schönen Esstisch mit dem angrenzenden Balkon - von hier hat man Ausblick, die gegenüberliegende Hausseite ist weit genug entfernt.

Das Schlafzimmer hat ein Balkonfenster - das Badezimmer im zeitlosen und hellen Design hat eine geräumige Badewanne.

Im Untergeschoss haben Sie ein großes eigenes Kellerabteil,
auch gibt es hier einen gemeinschaftlichen Waschraum.

Im geschützten Innenhof befindet sich Ihr von anderen Parkplätzen abgetrennten (daher sehr großer) Tiefgaragenstellplatz - der Zugang ist mit
einem Rollgittertor gesichert, man gelangt nur mit einem Schlüssel in den Hof.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten über unser Kontaktfeld
für ausführliche Informationen und Unterlagen zu dem gepflegten Objekt.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- 2018 modernisiert

- Einbauküche

- offener Wohn-/Essbereich

- Badezimmer mit Badewanne

- Balkon (überdacht)

- Aufzug

- Keller

- Waschraum

- TG-Stellplatz gesichert mit Rollgittertor

Lage

Wiesbaden - Biebrich... der Rhein und Schloßpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein.

Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
der öffentliche Personennahverkehr schaff Anbindung in alle Richtungen -
in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn.

Lokalitäten, Restaurants, Bars, Cafes - für jede Schicht gibt es in unmittelbarer Nähe den richtigen Ort.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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