Neuwertig - sehr gepflegt in kleiner Einheit mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

moderne Bauweise
lichtdurchflutet
tolle Küche
Flur
ebenerdige Dusche
große Räume
Kind  Büro  Gast
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 679
Objektart Etagenwohnung
Lage 65199 Wiesbaden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 88 m²
Miete zzgl. NK 1.225,00 €

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Warmmiete 1.375,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 15.01.2022
Kellerfläche ca. 8 m²
Balkon/Terrasse ja
Zustand neuwertig
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Barrierefrei ja
Befeuerung/Energieträger Holz-Hackschnitzel
Stellplatztyp Tiefgarage
Balkon/Terrasse Fläche ca. 9 m²
Haustiere Nein
Heizungsart Solar-Heizung
Einbauküche ja
Garagenmiete 80,00 €
Baujahr 2015
Etage 1
Nebenkosten 150,00 €
Jahresnettomiete 0,00 €
Etagenzahl 1
Kaution 3.675,00 €
0
200
>400


30.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 30.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.01.2023

Objektbeschreibung

In der Höhenlage von Dotzheim-Kohlheck können Sie die frische Brise des Taunus und den nahen Wald vor der Tür erfreuen, und sich in Ihrem Zuhause wohlfühlen.

Ein Aufzug bringt Sie von der Tiefgarage vor Ihre Wohnung -
hochwertige Böden, bodenlange Fensterelemente, ebenerdige Dusche und Fußbodenheizung erfüllen alle Bedürfnisse.

Auf Ihrem Balkon können Sie Zeit an der frischen Luft verbringen.

Eine neuwertige großzügige Einbauküche mit modernen Elektrogeräten (Cerankochfeld, Spülmaschine, Kühl-/Gefrieskombination) ist vorhanden.

Geeignet ist die Wohnung am besten für eine kleine Familie - ein 2. Schlafzimmer ist vorhanden Ein Kellerbereich gehört dazu.

In der Tiefgarage ist eine Stellplatz für Ihre Fahrzeug.

Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.






Ausstattung

- elektrische Rollläden

- Fußbodenheizung je Raum regulierbar

- moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräte

- Aufzug

- ruhiges Wohnen

- Balkone

Lage

Der Stadtteil Kohlheck überzeugt mit seinem hohen Freizeitwert und der unmittellbaren Nähe zum Wald, genießen Sie die frische Brise der Höhenlage.

Mit dem Bus sind es weniger als 12 Minuten in die Innenstadt.

Der naheliegende Westcenter verfügt über diverse Lebensmittelläden und Dienstleistungen und Ärzte.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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