Nur 2 Parteien - 111qm mit großem Garten, Balkon und Terrasse...

mit großem Garten
Ihr Garten
1. OG - Balkon, Garten, Garage
Dachspeicher
Diskrete Vermarktung
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Eckdaten

Kennung 681
Objektart Etagenwohnung
Lage 65830 Kriftel
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 111 m²
Kaufpreis 639.000,00 €
Provision für Käufer 1) laut Info inkl. MwSt.
1) Die Nachweis-und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 % der Kaufsumme (zzgl. 19% MwSt.) je Partei ist zahlbar am Tag der Kaufvertragsbeurkundung.

Ansprechpartner

Luisa Brühl
Inhaberin
Tel. +49 6131 3044971
Mobil +49 172 6547813

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Gäste-WC ja
Letzte Modernisierung 2021
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Gas-Heizung
Einbauküche ja
Etagenzahl 3
Garagenanzahl 3
Stellplatzanzahl 4
Etage 1
Baujahr 1986

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 20.11.2024

Objektbeschreibung

Nur 2-Parteien... mit Privatsphäre

Die Erdgeschosswohnung mit 111qm mit verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, Balkon, eigenständiger großer Küche,
3 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder - das ideale Zuhause für eine Familie mit Kindern.

Der Garten lädt zum Feiern und Entspannen mit Freunden und Familie ein -
und ist durch die bauliche Anordnung vollkommen getrennt.

Das Wohnhaus wurde hochwertig erbaut und regelmäßig modernisiert -
die Energieausweis zeigt dies deutlich.

Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinsamer Waschraum und der Hausanschlussraum mit modernisierter Anlage.

Zu der Wohnung gehört eine eigenständige Garage und zwei oder mehr Außenstellplätze.

Gerne vereinbaren wir einen Vor-Ort-Begehungstermin auch am Wochenende.

Bitte kontaktieren Sie uns am besten unter www.bruehlpartner.de
oder telefonisch für eine Terminvereinbarung und ausführliche Informationen.

Luisa Brühl-Hiltl & Thomas Hiltl

Büro: 06131 30 44 971
Mobil: 0172 654 78 13
WhatsApp-Geschäftskontakt: https://wa.me/4961313044971
SMS: 0151 560 60 318
Fax: 06703 30 46 301
E-Mail: info@bruehlpartner.de
Internet: www.bruehlpartner.de

Gerne auch am Wochenende!

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Hinweis:
Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und das enthaltene Mobiliar dient nur zur Illustration. Es gelten ausschließlich notariell beurkundete Verträge.
Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind geschützt und dürfen nicht verwendet, vervielfältigt oder weiter gegeben werden ohne vorherige schriftliche Genehmigung.

Ausstattung

- nur 2 Parteien

- eigene Zufahrtsseite

- 2 Badezimmer

- großer Gartenbereich

- Fenster 3-Fach-Verglasung

- Garage und Stellplätze

- Dachspeicher

Lage

Insider nennen es "Bad Kriftel" - die Stadt zwischen Frankfurt und Wiesbaden hat alle Vorzüge eine Großstadt nur im Kleinformat - abends kehrt hier Ruhe ein.

Fußläufig ist alles für den täglichen Bedarf zu erreichen - für Familien mit Kinder ebenso perfekt wie für Berufspendler mit der guten Autobahnanbindung und die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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